Esta industria de verá beneficiada con el nearshoring porque las empresas que se instalen en México incrementarán las exportaciones del acero, así como su fabricación, además de que tiene cualidades amigables con el medioambiente.

La caída de la Inversión Extranjera Directa se debe a la guerra comercial con Estados Unidos y al fenómeno de nearshoring y reshoring, en donde las inversiones de grandes industrias se dirigen hacia países cercanos o dentro de los mercados finales.

Debido a la fuerte demanda por parques y naves industriales por el nearshoring, los fideicomisos inmobiliarios dedicados al arrendamiento de estos espacios están siendo muy vistos por inversionistas institucionales, asegura Biva.

Un análisis refiere que el sector en México ha perdido fuerza en los últimos meses, pero la demanda que provoca el nearshoring mejorará el panorama de cara al próximo año.

La desarrolladora de naves industriales planea destinar los recursos para fondear su plan de expansión proyectado para los años 2023-2025, derivado de la creciente demanda de espacios industriales, impulsada por el nearshoring.

En 2022, la inversión en manufactura representaba el 34% y este año ha llegado al 54%. La relocalización de las empresas se está permeando a todo el territorio nacional.

Las propiedades recién adquiridas, que abarcan un total de 1.1 millones de pies cuadrados de espacio industrial, están completamente arrendadas en dólares y se ubican en Ciudad Juárez, Chihuahua, y en Reynosa, Tamaulipas.

Al primer semestre de 2023, el 63% de los proyectos de nearshoring registrados hasta ahora en México provienen de China, Corea del Sur y Taiwán, con las grandes necesidades que estas empresas requieren del país.

México tiene una oportunidad enorme con el nearshoring, pero no estamos aprovechando ni en 1.0% de esa posibilidad, de lo contrario, la economía del país "estaría creciendo sola".

El gobierno de la Ciudad de México informó que las automotrices están solicitando información sobre las hectáreas que requerirían para instalar bodegas, naves industriales y plantas para armar automóviles.

La tendencia de las ventas y afluencia en los centros comerciales hasta el tercer trimestre de 2023 (3T23), anticipan para las empresas del sector retail un 2024 ascendente.

La demanda de espacios industriales en México se mantendrá muy activa en los próximos 4 o 5 años, en buena medida por el nearshoring.

Con el fenómeno del nearshoring habrá mayor demanda de energía en México, pero también la oportunidad de que las empresas generen y consuman su propia energía.

Sin embargo, especialistas opinan que en el periodo electoral se debe preservar la estabilidad de las finanzas públicas y de la disciplina fiscal, aspectos muy importantes.

El nearshoring impactará en el empleo que se generará al llegar empresas al país y por consecuencia, en el dinero de las Administradoras de Fondos para el Retiro.

Es muy importante que las empresas acaten la regulación ambiental del país, pues México genera más de 5,300 millones de kilogramos en emisiones y transferencias de contaminantes de origen industrial.

Por la llegada de más empresas atraídas por el fenómeno del nearshoring, se requieren más de 15 millones de m2 para satisfacer la demanda de ocupación que requiere el país en los próximos 5 años.

La intención del fabricante es convertirse en un aliado para las compañías ubicadas en el norte de México, asimismo, de las que consideran ubicar sus centros de producción en esta zona para aprovechar y beneficiarse del nearshoring.

La precandidata de Morena, PT y Partido Verde a la gubernatura de la CDMX considera necesario la construcción, incluso la reconstrucción de ciudades inclusivas, con seguridad laboral y un crecimiento económico sostenible.

Los estados del norte se consolidan como un centro clave para la construcción y expansión de edificios industriales en México, impulsado por el nearshoring, de acuerdo con un reporte de Solili.