La incertidumbre en torno al futuro de la empresa inmobiliaria china y su impacto en el mercado financiero continúan siendo temas de interés tanto a nivel nacional como internacional.

La caída en el precio de sus acciones significó una pérdida de casi 2,400 millones de dólares en su valor de mercado. El septiembre próximo, los tribunales tomarán una decisión sobre el plan de reestructura de la inmobiliaria por alrededor de 32,000 mdd en obligaciones de deuda.

La inmobiliaria china tuvo pérdidas netas por  14,775 millones de dólares en 2022. Al cierre de 2022, su pasivo total alcanzaba unos 339,917 mdd, un 5.53% inferior al del ejercicio anterior.

La caída de Evergrande contagia a Country Garden; también a Ronshine, Sino Ocean y Zhenro Properties están en la cuerda floja.

Evergrande tiene deudas por 300,000 millones de dólares. Desde el año pasado ha incumplido con el pago de algunos bonos en el extranjero, además, enfrenta presiones para pagar a proveedores y acreedores.

Debe más de 300,000 millones de dólares y este jueves debe pagar los intereses de un bono.

El peso inicia con apreciación de 8.9 centavos, cotizando 19.99 pesos por dólar, con el tipo tocando un mínimo de 19.9 y un máximo de 20.1 pesos.

Aunque la Presidente del BCE afirmó que el sistema financiero europeo no tiene exposición al riesgo de Evergrande, prevemos cierta cautela en la sesión.

El gigante inmobiliario Chino tiene muy nervioso a los mercados internacionales de capitales, pero es mayor la apuesta a que sea un evento que será contenido internamente por China en relación a que el riesgo tome magnitudes internacionales, pero dicha historia apenas se está escribiendo.

También están pendientes las discusiones para elevar el techo de endeudamiento del gobierno estadounidense y evitar un default.

Desde agosto quiso acortar su endeudamiento y puso a la venta propiedades con 30% de descuento, además de sus segmentos automovilístico y tecnológico.

La constructora todavía contempla la construcción de un estadio de fútbol valuado en 1,700 millones de dólares con forma de flor de loto y que podría recibir a 100,000 espectadores.

Los mercados globales ya se preparan para una posible ola de impagos, con señales de advertencia sobre la deuda de las desarrolladoras de China, de las cuales, al menos dos quintas partes deben pagar bonos internacionales.

La delicada situación de la inmobiliaria se presentó ante un mayor control de las autoridades, que impusieron nuevas normas para evitar la especulación y el endeudamiento excesivo de las firmas.

No deja la construcción, pero diversificará su actividad productiva, para participar más en la industria automotriz de vehículos eléctricos.  Su primer modelo, el Hengchi, saldrá de su fábrica de Tianjin a principios de 2022.

El patrimonio de Hui Ka Yan se ha reducido a 7 mil 800 millones de dólares desde los 42 mil que reportó en 2017, según estimaciones del Índice de multimillonarios de Bloomberg.

Pese al reciente pago de Evergrande por 144 mdd, por la venta de su participación en la empresa de comunicación HengTen Networks Group, enfrentará  retos mucho más grandes en los próximos meses.

La desarrolladora, que es la segunda mayor inmobiliaria del país, acumula una deuda de 300,000 millones de dólares y ha manifestado dificultad para enfrentar los pagos.

Autoridades de Cantón, al sureste de China, retiraron a Evergrande la licencia del terreno donde estaba construyendo el mayor estadio de fútbol en el mundo.

"A la luz del estado actual de liquidez del grupo, no hay garantía de contar con fondos suficientes para continuar desempeñando las obligaciones financieras", advirtió.