El crecimiento del mercado inmobiliario en 2012 baticina una atmósfera de estabilidad gracias a recursos frescos de largo plazo. Se realizan nuevas inversiones que se adaptan a los cambios venideros y potencian un aumento dinámico en el sector, tanto en desarrollos corporativos como residenciales.
México ha evolucionado durante los últimos 20 años y dejó de ser una economía proteccionista para convertirse en un entorno favorable para los negocios.
A pesar del desarrollo experimentado en el periodo de expansión, México es uno de los mercados más importantes en América Latina. No sólo la depuración de mercado posiciona al mercado nacional entre los más importantes, sino el déficit aún vigente en la cobertura de mercados con nuevos proyectos.
El sismo que recientemente sacudió a Japón ha significado pérdidas humanas y ha socavado la infraestructura nipona de manera importante. Y es fundamental no obviar y analizar los aspectos financieros e inmobiliarios que implicarán la reconstrucción de este país asiático.
El despertar de los ckd´s.
La falta de liquidez en el mercado inmobiliario ha provocado que muchos desarrolladores empezaran a ver la retirada de fondos de inversión y una caída estrepitosa de las ventas en general. Se derrumbó la imagen de consolidación del financiamiento institucional inmobiliario y quedó atrás el ímpetu que rodeó el aparador para firmas como AMB Property Corporation, Union Investment Real Estate AG, Kimco, BVT, Apollo, Fadesa, Prudential, LaSalle Investments, Mexico Retail Properties, JP Morgan, Chelsea, Roockwood, Walton Street Capital, GE Capital, Goldman Sachs, TPG-Axon y Deutsche Bank, MetLife Latinamerica y Deutsche Bank.