Fibra Mty concretó la adquisición de un portafolio industrial ubicado en Santa Catarina, Nuevo León, por 22 millones de dólares, como parte de su estrategia de crecimiento y fortalecimiento de su presencia en el mercado inmobiliario industrial.
Informó el fideicomiso de inversión en bienes raíces que la operación, anunciada originalmente el 19 de octubre de 2026, fue liquidada con recursos disponibles en caja, sin recurrir a financiamiento adicional para concretar la transacción.
Adicionalmente, la adquisición incluye una reserva territorial de alrededor de 7 mil 500 metros cuadrados, que ofrece potencial para incrementar la superficie rentable mediante futuros desarrollos.
Las propiedades se encuentran totalmente ocupadas por dos empresas: una de origen sueco, dedicada a la manufactura ligera de componentes metálicos, y otra mexicana, especializada en soluciones de empaque de cartón corrugado.
Un elemento relevante de la operación es que los inmuebles cuentan con contratos de arrendamiento de largo plazo, denominados en dólares y vinculados a la inflación, características que favorecen la estabilidad de los ingresos del fideicomiso.
Con esta transacción, el fideicomiso amplía su portafolio industrial en Nuevo León, uno de los principales mercados manufactureros y logísticos del país, al tiempo que incorpora activos ocupados y con potencial de expansión.
