Fibra Soma, un fideicomiso de inversión en bienes raíces comerciales, hoteleros y de usos mixtos, cerró el cuarto trimestre de 2024 (4T24) con un sólido desempeño financiero y crecimientos de doble dígito en sus ingresos y rentabilidad.
En tanto, los ingresos trimestrales ascendieron a 921 millones de pesos, un 32% más que en el mismo periodo del año anterior, mientras que el EBITDA o flujo operativo creció 42%, a 623 millones de pesos.
Subrayó Fibra Soma que la ocupación promedio se mantuvo en niveles elevados, cerrando el trimestre en 98% con 1,462 arrendatarios.
La empresa continúa enfocada en conservar una tasa de ocupación por encima del promedio del mercado para garantizar ingresos estables y sostenidos en el futuro.
Los ingresos anuales alcanzaron 3 mil 54 millones de pesos, en comparación con los 2 mil 608 millones de pesos del año anterior.
Mientras que los Fondos Ajustados de Operación (AFFO) consolidados del año fueron de 807 millones de pesos, reflejando un incremento interanual del 22 por ciento.
Como parte de su estrategia de crecimiento, el 10 de octubre de 2024, Fibra Soma completó la adquisición del hotel Hyatt Regency en la Ciudad de México, consolidando su presencia en el sector inmobiliario premium.
La transacción incluyó el refinanciamiento de la deuda del hotel mediante el Tranche A del Term Loan firmado en abril de 2024, permitiendo que el activo esté libre de compromisos financieros.
Estos nuevos activos comenzarán a operar gradualmente a lo largo de 2025, fortaleciendo la oferta de la empresa y su capacidad de generación de ingresos.
Por último, el director general de Fibra Soma, José Juan Sordo Madaleno de Haro, destacó que 2025 será un año importante para la compañía, con la puesta en marcha de nuevos proyectos y una fuerte actividad de preleasing (asegurar contratos de arrendamiento) que impulsará el crecimiento sostenido en los próximos trimestres.
