Terrafina, un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales de México, solicitó formalmente a las autoridades fiscales de Estados Unidos que la considere una sociedad para efectos fiscales.
El fideicomiso explicó que, de ser aprobada la solicitud, se calificaría como una Passive Foreign Investment Company (PFIC, por sus siglas en inglés), es decir, una empresa extranjera pasiva desde el punto de vista fiscal.
Esta clasificación permitiría que sus accionistas en Estados Unidos accedan a la información financiera detallada de la empresa, incluyendo libros contables, registros y documentos relevantes, para calcular correctamente las ganancias ordinarias y las ganancias netas de capital bajo las políticas impositivas estadounidenses.
Según el comunicado emitido por CI Banco, fiduciario de Terrafina, esta solicitud entraría en vigor a partir de enero de 2025.
Además, se indicó que la declaración presentada será válida por un período de 92 días desde la fecha de publicación, lo que marca el inicio de un proceso de revisión y posible aprobación por parte de las autoridades fiscales estadounidenses.
De ser aprobada la solicitud, esta reducción en la tasa impositiva podría representar un alivio fiscal tanto para Terrafina como para sus inversionistas.
La solicitud de Terrafina para ser considerada una sociedad para fines fiscales en Estados Unidos representa una medida estratégica para optimizar su carga tributaria, lo que podría mejorar la competitividad y rentabilidad del fideicomiso y beneficiar a sus accionistas en el mercado estadounidense. También traerá consigo una mayor transparencia y un mayor escrutinio de las autoridades fiscales en ambos países.
