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Descubre las colonias más accesibles y cómo no sacrificar tus finanzas al elegir dónde vivir.

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Mudarse a la Ciudad de México implica enfrentar un alto costo de vida. Según la Encuesta Nacional sobre Salud Financiera de la Condusef (2023), las familias necesitan en promedio $29,500 mensuales para cubrir sus gastos, pero con un salario mínimo de $7,468, ¿cómo hacer frente a la renta sin desestabilizarse económicamente?

 

Al respecto, Jorge Combe, CEO de DD360 y monopolio.com.mx, comentó que: “La demanda por vivir cerca del trabajo o en zonas céntricas está incrementando los precios en estas áreas. Sin embargo, destinar gran parte del salario a la renta puede ser una decisión desestabilizadora, especialmente para los jóvenes”.

 

Recomendaciones para el gasto en renta

Expertos como Combe aconsejan destinar entre el 30% y 35% del ingreso mensual al pago de renta. Por ejemplo:

- Ingreso mensual de $20,000: Lo ideal sería buscar viviendas entre $6,000 y $7,000 pesos.

- Ingreso mensual de $15,000: Buscar opciones de $4,500 a $5,250.

Con este rango las personas pueden cubrir sus necesidades básicas, dejar algo para el entretenimiento y ahorrar para imprevistos.

Colonias accesibles en la CDMX

 

La necesidad de encontrar viviendas accesibles no es un fenómeno aislado, como lo indican las más de 4,400 personas que al mes buscan en Google términos como “renta de departamentos CDMX baratos”.

 

Y aunque el promedio de renta en la ciudad ronda los $21,615 mensuales, aún existen opciones por menos de $10,000 en ciertas colonias. Según un análisis de Monopolio, las alcaldías con alternativas más económicas son:

- Azcapotzalco 

- Gustavo A. Madero

- Venustiano Carranza 

- Iztapalapa

- Iztacalco 

- Xochimilco 

- Tláhuac 

Estas áreas son ideales para quienes buscan un balance entre costos y calidad de vida.

 

 

Planificación financiera: una clave fundamental

Antes de tomar decisiones, es importante evaluar el presupuesto. A largo plazo, dedicar más del 35% de los ingresos a la renta puede comprometer el bienestar financiero y dejar poco margen para imprevistos o ahorro.

 

Si bien encontrar viviendas accesibles en la CDMX es un reto, explorar colonias menos céntricas y utilizar plataformas como Monopolio puede facilitar la búsqueda. Con una buena planificación, es posible vivir en la ciudad sin comprometer las finanzas familiares.