Los ingresos totales de Fibra Inn para el tercer trimestre de 2024 (3T24) alcanzaron los 590.4 millones de pesos, lo que representa un incremento del 4.2% o 23.9 millones en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Este crecimiento se atribuye a un aumento del 8.5% en las tarifas aplicadas durante el trimestre. En términos acumulados, los ingresos han crecido un 7.8% en los primeros nueve meses del año.

Sin embargo, el Ingreso Operativo Neto del fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibra) hotelero en el 3T24 fue de 176.6 millones de pesos, registrando una caída del 4.2% en comparación con el 3T23. 

A pesar de esto, el acumulado muestra un aumento del 4.5 por ciento. El margen de Ingreso Operativo Neto (NOI) se situó en 29.9%, inferior al 32.5% del año pasado.

Por su parte, el EBITDA se mantuvo en 145.6 millones de pesos, con un incremento del 2.5% o 3.5 millones respecto al 3T23. En el acumulado de los nueve meses, el EBITDA ha crecido 14.9 por ciento.

La Utilidad Neta Consolidada en el 3T24 fue de 22 millones de pesos, en contraste con la pérdida de 19.5 millones de pesos reportada en el 3T23.

De manera acumulada, la utilidad sumó 88.7 millones, frente a una pérdida de 133.9 millones en 2023. 

Subir 50% consumo de fuentes renovables para 2030: Fibra Inn 

El Flujo de Fondos de Operación (FFO) alcanzó los 103.5 millones de pesos en el 3T24, lo que representa un incremento del 10.9% en comparación con el año anterior. 

Durante el tercer trimestre de 2024, la ocupación fue de 61.4%, una reducción de 2.3 puntos porcentuales comparado con el mismo trimestre del 2023, debido a retos estacionales, temas políticos como las elecciones y pausas de algunos proyectos.

Miguel Aliaga, director general de Fibra Inn, comentó: "Cerramos el tercer trimestre de este año con resultados positivos, a pesar de los retos estacionales y un ambiente macroeconómico y político incierto, mostrando una vez más la resiliencia de nuestra estrategia y modelo de negocio”. 

Subrayó que, a pesar del rezago en ocupación, el tipo de cambio les ha beneficiado, reflejándose en un incremento en la tarifa del 8.5%, lo cual permitió que los ingresos disponibles por habitación (RevPAR) cerrara 4.6% por arriba del mismo periodo del año pasado, mientras los ingresos por hospedaje aumentaron 5.3% y los ingresos totales 4.2 por ciento.

“Estamos optimistas para los próximos trimestres, ya que seguimos beneficiándonos de la estabilidad económica de Estados Unidos y del dinamismo económico general. También estamos monitoreando cuidadosamente los posibles efectos de las próximas elecciones en Estados Unidos y el reciente cambio de administración en México”, dijo el directivo.

Su portafolio de hoteles al cierre del tercer trimestre de 2024 se compone de 35 propiedades: 4 de servicio limitado, 17 hoteles de servicio selecto, 13 de servicio completo y 1 de estancia prolongada.

Fibra Inn indicó que opera un total de 6,048 cuartos, de los cuales 5,654 están en operación, mientras que dos hoteles con 394 cuartos permanecieron cerrados. 

Indicó que estos últimos son los hoteles en Coatzacoalcos y el Holiday Inn Coyoacán, que continúa cerrado.