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Los inquilinos cambian sus prioridades: El estacionamiento y la lavandería en la unidad son más populares que nunca, pero las áreas verdes para mascotas y happy hours también son un hit.

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Hoy en día, los inquilinos están reevaluando lo que realmente valoran en un hogar, buscando más que las comodidades tradicionales. Según un análisis de Zillow, las preferencias de quienes alquilan están cambiando hacia servicios que se alineen mejor con su estilo de vida y necesidades cotidianas.

 

En lugar de priorizar los típicos servicios de alta gama como piscinas o gimnasios, los inquilinos están interesados en características más prácticas y comunitarias. Por ejemplo, propiedades que incluyen áreas verdes para mascotas, espacios de coworking o eventos sociales como "happy hours" están generando mucho más interés. Estos tipos de comodidades, que fomentan un equilibrio entre la funcionalidad y la interacción social, han demostrado atraer más atención y aumentar la demanda.

 

De hecho, los anuncios que incluyen estacionamiento fuera de la calle y lavandería en la unidad son los más populares en la plataforma, generando un 85% y 76% más de guardados respectivamente. Una vez cubiertas esas necesidades, los inquilinos buscan extras como terrenos aptos para mascotas, que incrementan la demanda en un 76%, o sistemas de filtrado de aire, que han cobrado importancia debido a los incendios forestales recientes.

Por otro lado, las comodidades tradicionales como gimnasios, piscinas o centros de negocios están perdiendo atractivo en comparación. En cambio, servicios que se adaptan a la vida laboral moderna, como los espacios de coworking, han demostrado ser más populares.

 

Además, con la incorporación de nuevos edificios al mercado y el crecimiento del inventario tras la pandemia, los inquilinos tienen más opciones para elegir, lo que ha frenado el aumento de los precios de alquiler. Este otoño, también se observan más incentivos, como estacionamiento gratuito, para atraer a posibles inquilinos.

 

Este cambio en las prioridades de los inquilinos resalta la importancia de ofrecer comodidades que no solo mejoren la calidad de vida diaria, sino que también fomenten una mayor conexión social, concluye la plataforma.