Invertir en propiedades con el propósito de revenderlas o rentarlas, acompañado de una serie de ajustes estratégicos, puede resultar en ganancias significativas. Según la Asociación Mexicana de Especialistas en Remodelaciones y Mejoras (Amermac), una casa reestructurada puede incrementar su valor catastral hasta en un 30 por ciento.

No obstante, el mantenimiento adecuado es crucial para mantener la propiedad en buen estado, especialmente si se planea venderla. Esto puede influir considerablemente en la decisión de los posibles compradores.

Al respecto, Coldwell Banker México, firma inmobiliaria con presencia nacional, enfocada en la venta, compra y renta de inmuebles residenciales, comparte cinco consejos esenciales para aumentar el valor de tu propiedad.

1. Repara y renueva

Antes de comercializar una propiedad, es importante dedicar tiempo a evaluar el estado del lugar. Identificar y corregir espacios que necesiten mantenimiento es crucial. Mejorar detalles como los pisos, baños y cocinas puede cambiar significativamente la apariencia de las habitaciones, haciéndolas más atractivas para los compradores.

2. Asegura el funcionamiento de los servicios básicos

Verifica que los servicios básicos funcionen correctamente y que no haya adeudos pendientes. Un inmueble con problemas de servicios será menos atractivo y sufrirá una mayor depreciación.

3. Optimiza el espacio

Las viviendas minimalistas, con mobiliario esencial, están en tendencia debido a la creciente demanda y la falta de espacios. Mejorar la distribución del espacio, utilizando áreas como esquinas o la zona bajo las escaleras, puede transformar una casa desordenada en un hogar funcional y atractivo.

4. Integra tecnología

Incorporar herramientas tecnológicas, como puertas con acceso digital, cámaras de seguridad, luces con sensores de movimiento y aire acondicionado, puede apuntar a un mercado de lujo y permitir negociar un precio más elevado. Además, opciones que ayudan a reducir el consumo de energía serían un plus adicional.

5. Ofrece una buena primera impresión

Asegúrate de que el inmueble se vea presentable antes de publicarlo. Pequeños detalles como la pintura de las paredes, rayones en las ventanas y olores en las habitaciones son cruciales. El objetivo es ofrecer un lugar que alguien quiera convertir en su nuevo hogar.

Estos son los principales aspectos a considerar para vender tu casa con mejores ganancias. Como extra, investiga los desarrollos urbanos en la zona, ya que la construcción de espacios comerciales, culturales o la ampliación de redes de transporte pueden influir positivamente en el valor de los bienes raíces.

Recuerda siempre acercarte a un especialista antes de realizar cualquier cambio para evitar contratiempos y conseguir tus objetivos exitosamente.

Mantén el valor de tu propiedad, el poder de las renovaciones