Si estás buscando la casa de tus sueños, te encontrarás ante una infinidad de decisiones, desde cuántas habitaciones te gustaría hasta la ubicación que esperas de tu futuro hogar, hay mucho en qué pensar. Sin embargo, una consideración clave es si comprarás una casa nueva o una usada.

A menudo, se trata de una cuestión de preferencia personal y de circunstancias específicas. Pero, si aún no lo has decidido, es fundamental que eches un vistazo a los pros y los contras de cada una de las opciones.

Con eso en mente, Point2Homes echa un vistazo a 4 aspectos clave a considerar al elegir entre una casa recién construida y una más antigua:

1. Costos y tarifas

El costo por pie cuadrado es generalmente más alto para las casas nuevas en comparación con las reventas, pero no siempre es tan simple como eso. Si bien puedes pagar más por una casa nueva, puedes esperar pagar menos en costos de renovación y mantenimiento y facturas de energía en comparación con una casa usada. Las construcciones nuevas generalmente se venden a un precio fijo, con extras adicionales que pueden aumentar ese precio. Normalmente, puedes negociar el precio de una reventa, aunque esto puede jugar a tu favor o en tu contra, dependiendo del mercado.

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2. La logística de mudarse

Cuando compras una casa antigua de reventa, puedes establecer una fecha de mudanza que funcione tanto para ti como para el vendedor. Pero, si compras una casa que aún no se ha construido, la fecha de mudanza es más difícil de determinar. Si bien se te dará una idea de cuándo se completará la construcción y podrás mudarte, pueden ocurrir retrasos, y a menudo ocurren. Desde el mal tiempo hasta la escasez de mano de obra o materiales, muchos factores pueden retrasar la construcción y potencialmente dejarte atrapado en el limbo.

3. Consideraciones de ubicación

Elegir el vecindario adecuado es esencial para las necesidades de os compradores de vivienda y puede prevalecer sobre muchas otras decisiones. Al elegir entre una casa usada y una nueva, asegúrate de considerar lo que necesitas del vecindario. Por ejemplo, las casas antiguas suelen encontrarse en vecindarios establecidos que tienen más probabilidades de contar con una variedad de servicios, como conexiones de transporte público, comercios y lugares de ocio. Es más probable que las casas más antiguas, en particular las históricas, se encuentren cerca del centro de la ciudad, por lo que, si anhelas el ajetreo y el bullicio, son una de las mejores opciones.

Mientras que, las casas nuevas suelen estar ubicadas en barrios que están en desarrollo, normalmente en los suburbios. Esto generalmente significa un viaje más largo al centro de la ciudad y a los lugares de empleo tradicionales y una mayor dependencia de poseer un vehículo para desplazarse. Sin embargo, tienden a presentar calles más anchas, menos servicios públicos sobre el suelo y un diseño más organizado que consta de unidades de vivienda similares, sino idénticas.

Es posible que falte infraestructura, especialmente en desarrollos nuevos, que pueden permanecer en construcción durante varios años después de comprar tu casa, pero al finalizar, generalmente encontrará comodidades sofisticadas y modernas en las cercanías.

Otro punto a considerar son los buenos vecinos, pues cuando elijas la casa de tus sueños, estarás rodeado de vecinos con los que podrás identificarte y entre quienes podrás sentirte seguro. Cuando se compra una nueva construcción en un vecindario nuevo, los desarrolladores a menudo se dirigen a un grupo demográfico particular. Esto garantiza que estarás rodeado de personas con ideas afines, pero también puede volverse un poco monocultural. En los barrios más antiguos y establecidos, suele haber una gama más diversa de personas viviendo en la zona. De hecho, normalmente se pueden encontrar propietarios de viviendas, inquilinos, jubilados, familias, estudiantes y jóvenes profesionales viviendo en la misma calle.

Espera la segunda parte para conocer la segunda parte de esta información.