Los resultados financieros de Fibra HD deslucieron en el segundo trimestre del año (2T23) comparado con el mismo del 2022, afectados por mayores gastos financieros debido a la alta tasa de interés, así como el incremento en gastos de operación.
En su reporte trimestral, el Fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibra) de los sectores comercial, industrial, oficinas y educativo, expuso que los fondos ajustados de operación (FFO) resultaron en -167.4 millones de pesos (mdp), contrastando los 38 mdp generados entre abril a junio del año pasado.
Fibra HD generó ingresos por rentas de 132.2 mdp, en línea con el mismo periodo del año anterior, cuando reportó 132.2 mdp y el Ingreso Operativo Neto (ION) decreció 2.9%, pues se ubicó en 114..9 mdp.
La emisora dijo que la utilidad neta del trimestre sumó 10 mdp, 54.2% menos que los 22 mdp que registró en el 2T22, como reflejo de los gastos financieros por una mayor tasa de interés, así como el incremento en gastos de operación.
Puntualizó que la ocupación total del portafolio cerró en 92.57%, aumentando 277 puntos base año a año y con un promedio ponderado de vigencia de los contratos de 3.16 años. También reportó la firma de contratos por 4,250 metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR), equivalente a ingresos anuales adicionales por 20 mdp.
