Una tendencia derivada de la pandemia por Covid-19 es laborar de manera remota, por lo que incluir espacios amplios y hasta amenidades como un business center dentro de su propio desarrollo, se han convertido en elementos esenciales que proporcionan también calidad de vida. De ahí que las personas o familias que buscan una vivienda hoy en día, consideran vital contar con un espacio dedicado al trabajo.
Al respecto, José Luis Vigueras, director Comercial de Consorcio Zero, destacó las cifras que presentó Realty World el año pasado sobre la comercialización de vivienda de lujo, la cual se incrementó un 48% contra el 2020.
Indicó que un excelente lugar para la construcción de áreas residenciales es el Valle de Toluca, que además ha atraído la instalación de importantes empresas en la zona industrial que cuenta con vías de comunicación, un aeropuerto y una geografía plana. Todo eso la hace una de las regiones con mayor potencial para la venta de vivienda de lujo y de oportunidades de crecimiento industrial.
En este contexto, los costos en el Valle de Toluca a diferencia de la Ciudad de México, aún mantienen montos de hasta 30% menos, se podría encontrar lo mismo que en las mejores colonias de la ciudad, pero a precios más accesibles para quienes buscan una alternativa de vivienda que les permita adquirirla y con opciones de gran tamaño diseñadas para el estilo de vida actual con todas las amenidades a un precio ideal en donde el metro cuadrado puede costar la mitad que en Santa Fe.
Con lo que respecta a las amenidades de lujo, éstas solo existían en las grandes ciudades, pero actualmente es posible encontrar desarrollos inmobiliarios de lujo en Metepec para vivir o invertir, que ofrecen calidad de vida y con una extensa oferta de atractivos como business center, salón para eventos, gimnasio, cafetería, salón de usos múltiples, ludoteca, teen lounge, además de áreas verdes y cámaras de circuito cerrado.
Mientras más servicios e infraestructura tengan, mayor será su plusvalía. Los servicios básicos, el factor urbano y el transporte público son fundamentales, así como contar con vías de comunicación. Un ejemplo de esto es el tren interurbano México-Toluca que sumará beneficios a los habitantes del Valle de México al proporcionar movilidad urbana y plusvalía en los desarrollos inmobiliarios de la zona, generando una mayor economía y por lo tanto calidad de vida.
El valor de las viviendas ubicadas en la zona conurbada de Toluca, se incrementará hasta en un 20% con la llegada del tren interurbano México-Toluca.
Independientemente del comportamiento del mercado inmobiliario, es recomendable invertir en bienes raíces, ya que es el mercado más dinámico y estable, por lo que representa una inversión segura, por otro lado, para los compradores, la renta de propiedades puede ser una opción ideal para formar un nuevo hogar o buscar un espacio ideal para ellos, finalizó Vigueras.
