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Los entornos verdes con parques y vegetación pueden ser incentivos para crear un estilo de vida dirigido a mitigar la huella ambiental.

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Hoy en día, una de las prioridades entre los compradores mexicanos es hacer un consumo sostenible y el sector inmobiliario no es ajeno a ello, ya que cada vez más, los compradores buscan edificaciones ecológicas con características que mitiguen la huella de carbono y cuyo desarrollo esté desvinculado a un proceso de degradación ambiental.

Por lo que es importante destacar que existen zonas en la Ciudad de México con un alto índice de espacios ‘verdes’, compuestos por parques, vegetación, arboledas, jardines públicos y jardineras públicas y privadas, que ayudan a crear un entorno más verde.

 

Una investigación de DD360, que tomó como base la superficie total de las colonias de la ciudad, observó el ratio que tienen las áreas verdes con respecto a la totalidad del espacio que ocupan.

 

Como resultado, obtuvo el Top 10 de las colonias con más áreas verdes en toda la Ciudad de México:

 

Alcaldía

Colonia

% verde de la colonia 

Tlalpan

Bosque de Tlalpan

80% 

Cuauhtémoc

Centro Urbano Benito Juárez

78% 

Miguel Hidalgo

Loma Hermosa

66%

Azcapotzalco 

Hacienda del Rosario

65% 

Coyoacán

Country Club

60%

Cuajimalpa de Morelos

Fraccionamiento Club de Golf Bosques 

54%

Coyoacán

Ciudad Universitaria 

49%

Cuajimalpa de Morelos

Centro Comercial Santa Fe

44% 

Coyoacán

Ex Ejido San Pablo Tepetlapa

44%

Tlalpan

Peña Pobre 

42%

 

El porcentaje obtenido de áreas verdes no tomó en cuenta aquellas zonas cuyas áreas verdes se deben a un alto número de panteones.

También se realizó un conteo de los parques en las diversas colonias de la capital. Dicho conteo reveló que la alcaldía Miguel Hidalgo concentra las colonias con mayor número de parques como Bosques de las Lomas (13), Lomas de Chapultepec (13), Argentina Antigua (9) y Lomas de Reforma (8).

Mientras que en Álvaro Obregón destacaron la colonia Florida (6), Olivar de los Padres (6), Carola (5) e Isidro Fabela (4). La colonia Centro, en la alcaldía Cuauhtémoc, es una de las 10 primeras con seis parques en total, siendo la única del Top 10 de dicha demarcación. Esta es la lista completa:

 

Alcaldía

Colonia

Conteo parques

Miguel Hidalgo

Bosques de Las Lomas

13

Miguel Hidalgo

Lomas de Chapultepec

13

Miguel Hidalgo

Argentina Antigua

9

Miguel Hidalgo

Lomas de Reforma

8

Álvaro Obregón

Florida

6

Álvaro Obregón

Olivar de Los Padres

6

Cuauhtémoc

Centro

6

Álvaro Obregón

Carola

5

Miguel Hidalgo

Tacubaya

5

Álvaro Obregón

Isidro Fabela

4

Álvaro Obregón

Tlacopac

4

Cuauhtémoc

Doctores

4

Cuauhtémoc

Felipe Pescador

4

Álvaro Obregón

Acueducto

3

Álvaro Obregón

Ampl. Bosques 2da secc.

3

Álvaro Obregón

Jardines del Pedregal

3

Álvaro Obregón

Primera Victoria Reacomodo

3

Álvaro Obregón

Torres de Potrero

3

Benito Juárez

Insurgentes Mixcoac

 

Cuauhtémoc

Hipódromo Condesa

3

 

Los desarrolladores y potenciales compradores de vivienda deben estar informados y tener a la mano datos actualizados que les permitan saber con detalle en qué zona les conviene más comprar, no únicamente por los precios del metro cuadrado de dicho mercado, sino por las características del área, dijo Jorge Combe, cofundador de la firma.

"Un entorno ‘verde’ en el que abunden los parques y la vegetación, puede ser un incentivo clave para la creación de un estilo de vida enfocado en mitigar la huella ambiental y crear conciencia de problemáticas como el calentamiento global".