Las mujeres son las más interesadas en adquirir vivienda a diferencia de los hombres, según datos de Propiedades.com, donde casi el 60% de los de usuarios del portal inmobiliario pertenecen a este sector de la población.

Sin embargo, la adquisición de una casa o departamento sigue siendo un gran desafío para las mujeres, pues del total de viviendas escrituradas del país, ellas son propietarias de apenas la tercera parte (35%), según el Instituto Nacional de las Mujeres.

"Hay importantes avances y esfuerzos para que más mujeres tengan acceso a viviendas. Actualmente, ellas superan por 10 puntos porcentuales a los hombres en el número de visitas a nuestro portal, lo cual demuestra un gran crecimiento y también grandes retos en materia de equidad que involucra a todo el sector inmobiliario", indicó Leonardo González, Analista Real Estate del portal inmobiliario.

Uno de los principales desafíos que enfrentan las mujeres para adquirir una propiedad, explicó, es la desigualdad salarial. Datos del Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO) refieren que en los últimos dos años la brecha salarial fue de 15%, es decir, por cada 100 pesos que perciben los hombres mensualmente, las mujeres ganan 85 pesos, lo cual representa una limitante al momento de comprar una casa o departamento.

Acceso a financiamiento

Otra gran barrera que enfrenta este sector está relacionada con el acceso a créditos. Aunque las mujeres registran menores niveles de cartera vencida, tienen un menor número de créditos hipotecarios. Apenas ejercen el 39% del total de créditos de vivienda, ubicándose 22 puntos porcentuales por debajo de los hombres, según cifras de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).

González indicó que, aunque existe un crecimiento en la adquisición de inmuebles para mujeres, es imprescindible trabajar en temas de financiamiento y apoyar a quienes laboran por su propia cuenta y están buscando acceder a una propiedad.

"La capacidad de compra de una vivienda puede verse afectada por factores como un historial crediticio limitado, poca capacidad de ahorro o inestabilidad laboral. Todo esto conlleva a nulos apoyos o que solo se pueda acceder a créditos de menor valor", enfatizó el analista.

Por su parte, ONU-Habitat señaló que otro gran desafío que impide a las mujeres ingresar al mercado inmobiliario es la falta de conocimiento sobre los procesos de compra o adquisición de propiedades. Como resultado, solo el 34% de los créditos que otorgan organismos como el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) son para mujeres.

"En el sector inmobiliario, la participación de la mujer se está consolidando, pero aún existen pendientes y áreas de oportunidad. La información y orientación inmobiliaria es el primer paso para erradicar estas brechas; así como la generación de una mayor apertura de instrumentos financieros diseñados para mujeres; estrategias para dotarlas de mayor poder adquisitivo y una mayor independencia y libertad financiera", concluyó González.

Gastos y seguridad, retos para que las mujeres vivan solas