Se estima que el tamaño del mercado inmobiliario global de bienestar crecerá 575.9 billones de dólares del 2022 al 2027, según Technavio. Agregó que el mercado crecerá a una CAGR del 21.77% durante el periodo del pronóstico.
En 2017, el mercado estaba valorado en 136.2 billones de dólares. América del Norte representará el 37% del crecimiento del mercado durante el lapso de tiempo arriba señalado. Se puede atribuir el crecimiento del mercado regional a factores como la creciente demanda de bienes inmuebles de bienestar de lujo y un número cada vez mayor de proyectos residenciales y comerciales de bienes raíces de bienestar.
Descripción general
Technavio segmentó el mercado según el usuario final (comercial y residencial) y la geografía (América del Norte, APAC, Europa, Medio Oriente y África, y América del Sur).
Destacó que el crecimiento de este segmento está impulsado por el creciente número de proyectos de cartera comercial de bienestar tanto en regiones desarrolladas como en desarrollo y la mejora de comunidades de bienestar.
Factores clave que impulsan el crecimiento del mercado
- El mercado está impulsado por la creciente demanda de bienes raíces de bienestar del sector residencial de lujo.
- Los compradores de viviendas exigen viviendas ecológicas que se construyan con productos naturales y elementos de diseño de interiores que ayuden a promover la salud mental.
- El mercado también es testigo de un aumento en la demanda de edificios con estándares de construcción WELL en los sectores de viviendas de lujo tanto comerciales como residenciales.
- Para satisfacer las demandas cambiantes de los consumidores, los desarrolladores están introduciendo cada vez más estudios de yoga al aire libre y jardines medicinales con hierbas relajantes y patios de meditación en sus proyectos residenciales.
Todo esto está conduciendo a un crecimiento significativo en el mercado inmobiliario global de bienestar.
Principales tendencias que influyen en el mercado
- La creciente demanda de vida regenerativa se identifica como la tendencia clave en el mercado.
- La creciente demanda de edificios respetuosos con el medio ambiente y las preocupaciones sobre la liberación de gases nocivos están provocando un cambio en el enfoque de los edificios ecológicos a los edificios regenerativos.
- Los constructores y desarrolladores de bienes raíces están enfatizando la creación de comunidades residenciales innovadoras y regenerativas que ofrecen diseños ecológicos, biofílicos, sostenibles y saludables.
- Los edificios regenerativos permiten a los residentes producir sus propios alimentos saludables utilizando energía renovable junto con aire limpio y agua reciclada.
Principales desafíos que obstaculizan el crecimiento del mercado
- La alta competencia en el mercado inmobiliario de bienestar es un desafío importante que impide el crecimiento del mercado.
- El mercado está muy fragmentado con la presencia de muchos actores regionales e internacionales.
- La presencia de un gran número de jugadores ha hecho que el mercado sea altamente competitivo.
- Varios jugadores regionales están iniciando colaboraciones y asociaciones, lo que aumenta aún más la competencia en el mercado.
Además, la competencia de muchos actores locales no organizados que ofrecen diversos dispositivos y suministros de monitoreo y control de edificios está reduciendo el potencial de crecimiento en el mercado.
Con información de PRNewswire
