Si uno de tus propósitos de año nuevo es adquirir tu primera casa o comprar un nuevo hogar, Grupo Luximia, desarrolladora mexicana, elaboró la siguiente guía para que puedas adquirirla de forma segura y evitar caer en fraudes inmobiliarios:
- Consulta a profundidad la situación legal del terreno.
Es un paso importante ya que se parte de los términos en los que se encuentra el terreno ante el Registro Público de la Propiedad, la notaría o bien, oficina de catastro local de cada comunidad con la finalidad de cotejar que todo esté en orden.
- Conoce la trayectoria de la desarrolladora con quien se cierra el trato.
Conocer lo que ha hecho la desarrolladora que te ofrece sus servicios es importante, por eso debes investigar en la web o preguntando con conocidos cuál ha sido su experiencia en relación a la calidad de la construcción de los hogares, el tiempo de entrega, la relación que tuvieron con la empresa en el proceso de compra, etcétera.
- Verifica la autenticidad de la página web y las redes sociales.
- Asegúrate de que el promotor con quien estás llevando a cabo tu compra esté asociado a la inmobiliaria.
Tu contacto con la empresa será con el asesor inmobiliario de la misma, por ello debes de tener la certeza de que está asociado a la inmobiliaria con quién deseas cerrar el trato; puedes ponerte en contacto directamente con la compañía para corroborar que esté asociado con ellos.
- Conoce la planificación a futuro.
Principalmente si se trata de terrenos nuevos, se recomienda preguntar a la desarrolladora algunos aspectos a futuro como vías de comunicación y de acceso, cercanía de hospitales, escuelas, centros recreativos y lugares de trabajo cercanos a tu hogar para garantizar una mejor calidad de vida.
Con estos pasos podrás cerrar el trato y comenzar esta nueva etapa sin preocupaciones.
