A la hora de buscar un inmueble, los intereses y exigencias de los inquilinos y compradores son distintos en cada región de América Latina, sea para comprar o alquilar una vivienda. Un estudio reciente indica que la demanda por departamentos dúplex es la más común en la Ciudad de México (CDMX) y en Lima, Perú.

Con los datos que se desprenden del ‘Estudio sobre el mercado residencial de América Latina’, es posible entender la dinámica en cada una de las ciudades analizadas y comprender el escenario desde el punto de vista económico y cómo se comporta, posibilitando una lectura del sector de la vivienda en la región.

El estudio se elaboró con datos de Navent/Benvi, empresas de Quinto Andar, integrada por los portales Zonaprop (Argentina), Imovelweb y Wimoveis (Brasil), Plusvalía (Ecuador), Inmuebles24 (México), Compreoalquile (Panamá), Adondevivir y Urbania (Perú).

Lo que buscan los latinos en su vivienda

Además, en la CDMX y Lima la preferencia, también es por los departamentos amueblados, según el filtro más usado en estas dos ciudades. Por su parte, en Quito, también en Perú, la piscina ocupa la primera posición, mientras que en Buenos Aires, Argentina, lo más importante es si el inmueble acepta mascotas. 

Filtros usados en la búsqueda de vivienda en América Latina

Lo que no debe faltar para un ambiente cómodo

Al analizar los filtros de ambiente, es decir, los atributos de una vivienda que no deben faltar, hay mayores diferencias entre las ciudades. En la CDMX y Lima, el filtro más utilizado es el de espacio para oficina. En el caso de Quito, la demanda es de suites; en Panamá, Panamá, no puede faltar un patio, y en Buenos Aires, un must es la piscina y la barbacoa.

Top 5 de filtros usados para ambiente

También muestra el estudio el comportamiento de búsqueda por un inmueble en América Latina y cómo varía dependiendo de la ciudad y del país. El deseo por un rincón extra y por un contacto mayor con la naturaleza es evidente.

Ventajas y desventajas de una casa multifamiliar

Un balcón y jardín, por ejemplo, están presentes en la preferencia de buena parte de los que accionan los filtros, ya sea en Sao Paulo, Brasil, o en la CDMX y en Quito.

 Se analizaron las preferencias en ciudades de Brasil, CDMX, Buenos Aires, Lima, Quito y Panamá.

Cabe mencionar que para realizar este estudio se analizaron datos de anuncios y de búsqueda en 12 ciudades representativas: siete de Brasil y la CDMX, Buenos Aires, Lima, Quito y Ciudad de Panamá.

¿Conoces los dúplex?