El precio de la vivienda con crédito hipotecario en México, medido por el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), observó en 2018 un incremento de 9.1%, luego de que en el cuarto trimestre repuntó 7.9% anual, informó el propio organismo.

Comparativamente, el resultado indica que los precios de la vivienda fueron muy superiores a la inflación general del país, que se ubicó en 4.83% en el mismo periodo; asimismo, respecto al año 2017 cuando el incremento de los precios fue de 6.11 por ciento..

El índice SHF de precios a la vivienda, mide el comportamiento de precio considerando las propiedades con crédito hipotecario garantizado en México.

De esta manera, en 2018 el precio medio de una vivienda con crédito hipotecario en México fue de $ 804,752 pesos y el precio mediano de $ 535,840 pesos.

En particular, los precios de la vivienda nueva en el ámbito nacional tuvieron un aumento de 8.9 % y los de la usada de 9.3 % respecto al año anterior.

En la zona metropolitana del Valle de México el Índice SHF acumuló un crecimiento de 8.1 %, en la de Guadalajara aumentó en 11.7 %, en la de Monterrey 9.5 %, en la de Puebla-Tlaxcala 9.8 % y en la de Toluca aumentó en 8.6 % en 2018.

El Índice SHF de Precios de la Vivienda observó resultados diferenciados por entidad federativa ya que 14 entidades mostraron variaciones porcentuales mayores al promedio nacional y 18 variaciones menores.