El costo del crédito hipotecario de la banca sopó mucho en 2018 el embate de la presión alcista sobre las tasas de interés de referencia y la volatilidad financiera. Al cierre de diciembre de 2018 las tasas de interés promedio del crédito hipotecario de la banca se ubicaron en 10.59%, de acuerdo con información del Banco de México (Banxico) a través del reporte de agregados monetarios.

El costo del crédito hipotecario de la banca sopó mucho en 2018 el embate de la presión alcista sobre las tasas de interés de referencia y la volatilidad financiera. Al cierre de diciembre de 2018 las tasas de interés promedio del crédito hipotecario de la banca se ubicaron en 10.59%, de acuerdo con información del Banco de México (Banxico) a través del reporte de agregados monetarios.

Dicha tasa significó una disminución de 17 puntos base respecto al nivel de 10.76% promedio en el que cerró 2017.

A lo largo del año se observaron algunos altibajos moderados en las tasas hipotecarias bancarias, porque desde el máximo de 10.79% que se estableció en enero, se mantuvo relativamente estable en el primer semestre al cerrar en 10.7% en junio, pero en julio se corrigió hasta 10.39% para establecer el nivel más bajo del año; para el segundo semestre, luego del mínimo establecido en julio se observó un moderado repunte hasta finalizar en el ya señalado 10.59% promedio.

La fuerte competencia que hay entre las seis grandes instituciones de crédito, algunas por incrementar su penetración de mercado y otras por mantenerlo, ha propiciado que el costo hipotecario se mantenga en niveles muy atractivos considerando las condiciones financieras actuales.