De enero a marzo, los ingresos totales de FIBRA Macquarie (FIBRAMQ) ascendieron a 1,065.5 millones de pesos (mdp), para un aumento de 12.5% en comparación con los 947.2 mdp del mismo periodo del 2019. Mientras que el Ingreso Operativo Neto (NOI) aumentó 4.7%, con 951.6 mdp, en el primer trimestre del año (1T20), contra los 829.4 mdp del 1T19. Y el EBITDA creció 15.1% con 893.3 mdp, en comparación con los 776.3 mdp del año pasado, refirió la firma a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

El AFFO por certificado trimestral creció 19.0% A/A, impulsado por un incremento de 9.6% en ingresos mismas tiendas y por el ingreso de terminación anticipada de un edificio ocupado por un solo inquilino en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX). “Esto fue parcialmente contrarrestado por el incremento del TC y un pequeño incremento en gatos por intereses”-

Se añadió que la ocupación consolidada al cierre del trimestre se ubicó  95.3%, lo que significó un avance de 69 puntos base (pb) en términos anuales; debido a altos niveles de arrendamiento industrial en el 2019, la ocupación en el segmento industrial se mantuvo más o menos estable respecto al trimestre inmediato anterior, con un decremento de 21pb a 95.7%. La ocupación comercial se redujo 46pb en términos anuales a 93.1%y disminuyó 71pb respecto al trimestre anterior, debido a la salida de un cliente de entretenimiento en una propiedad en ZMCDMX.

Reportaron cinco nuevos arrendamientos firmados, incluyendo un espacio grande (226 mil pies cuadrados) con una compañía de bebidas en Guadalajara y un primer arrendamiento (56 mil pies cuadrados) con un inquilino importante de e-commerce en ZMCDMX. Durante el trimestre hubo 17 renovaciones por un total de 1.7m pies cuadrados y cuatro salidas por un total de 385 mil pies cuadrados.