El crédito hipotecario que otorga la banca mantuvo durante la primera mitad de 2026 una tendencia que se ha venido perfilando en los últimos años: disminuye el número de financiamientos otorgados, pero aumenta el valor de la colocación debido al crecimiento del monto promedio de cada préstamo.
A pesar de esta reducción, el monto colocado alcanzó 135 mil 300 millones de pesos, frente a 129 mil 700 millones del año anterior, lo que significó un crecimiento nominal de 4.3 por ciento.
Esta tendencia contrasta con el año pasado cuando se observó una disminución en el ticket promedio de colocación, por lo que se recuperó la tendencia de otorgar mayor monto en cada financiamiento otorgado.
Con los resultados observados se observa que la banca comercial aportó 46% de los 291 mil 400 millones de pesos colocados por todo el sistema hipotecario, que incluye también al Infonavit y al Fovissste. Sin embargo, por número de operaciones representó alrededor de 22% del total de 243 mil 400 créditos.
Otra tendencia identificada es que las cifras de la ABM muestran que también retrocedieron los créditos bajo esquemas en participación con organismos públicos. Los créditos Cofinavit disminuyeron 15%, Apoyo Infonavit cayó 22.9% y el cofinanciamiento con Fovissste se redujo 39.8 por ciento.
No obstante, junio mostró un mejor desempeño en 2026. En el mes, la banca otorgó 9 mil 900 hipotecas, 1.1% más que en junio de 2025, mientras que el monto financiado aumentó 10%, hasta 25 mil 900 millones de pesos.
El balance semestral muestra así un mercado bancario que mantiene el flujo de recursos, pero concentra la colocación en un menor número de acreditados y en operaciones de mayor valor.
