Este 2019 la industria de bienes raíces tendrá un escenario positivo, derivado del plan de seguridad de la actual administración y el tratado comercial entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC).

En el marco del cierre del 47 Congreso Nacional Inmobiliario Oaxaca 2018, que reunió a más de 500 socios, delegados y consejeros de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) se analizó la situación del sector en el país así como los retos a futuro.

En México, cada año se invierten más de 30,000 millones de dólares en el sector inmobiliario, que conforman los sectores residenciales (vivienda tradicional y vacacional), hoteles, oficinas, industrial y comercial. Sin embargo, este desarrollo no se caracteriza por su transparencia ni rendición de cuentas, por el contrario, frecuentemente se le vincula con prácticas corruptas e intereses personales, aseguró Alberto Padilla, Director General de Briq.

Fibra Uno (FUNO), primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México, informó sobre la firma de una alianza con The Happy People and Development co. (HAP&D), para la operación de seis mercados gourmets que serán abiertos durante los próximos tres años a nivel nacional.

México se encuentra actualmente en un proceso de transición de una economía eficiente a una economía innovadora, es decir, las mayores oportunidades en las tecnologías de la información y comunicaciones (TIC) están íntimamente relacionadas con la innovación.

Fibra Uno (FUNO) informó que el pasado 29 de noviembre adquirió por 54.9 millones de dólares (mdd) un 21% adicional de los derechos fiduciarios de la Torre Mayor, consolidando su posición al pasar de 49 a 70 por ciento.

Fibra Uno (FUNO) anunció una alianza estratégica con BBVA Bancomer, para la colocación de 75 módulos en diferentes centros comerciales de su portafolio, estratégicamente ubicados, para poner a disposición de los cuentahabientes del banco más de 320 cajeros / practicajas en 25 ciudades de 18 estados de la República Mexicana.

Con el objetivo de ordenar el desarrollo inmobiliario en la Alcaldía Benito Juárez, se tiene contemplada una revisión a 120 inmuebles que presuntamente violan las reglas, así lo manifestó Santiago Taboada, titular de la demarcación.

Fibra Uno (FUNO) anuncia la apertura de su más reciente desarrollo de uso mixto, Midtown Jalisco, que cuenta con más de 260,000 metros cuadrados (m2) de construcción dedicados a los segmentos Comercial, de Oficinas y Hotelero.

Santiago Taboada, titular de la Alcaldía Benito Juárez anunció que habrá nuevas reglas para realizar obras en esa demarcación, ya que los trámites para realizar diversas construcciones se realizarán de manera personal y habrá mayor transparencia en la documentación, misma que podrá ser consultada en la sección correspondiente de la página web de la Alcaldía durante los ocho días hábiles posteriores al trámite.

Según datos de la consultora estadounidense CB Insights, la tecnología en el sector inmobiliario recibirá en 2019 una inversión de 4,000 millones de dólares (mdd), en respuesta a su ritmo vertiginoso en el que participan miles de startups que están desarrollando mejoras para atraer a más clientes y segmentos.

El banco de inversión suizo UBS, que elabora cada año uno de los estudios más prestigiosos en el sector inmobiliario, el Índice Global de Mercados de Vivienda, en su última versión de 2018, enumeró seis ciudades cuyos mercados de vivienda cataloga como burbujas, que serían la antesala de inestabilidades financieras y diversos fenómenos -que enfatizan los expertos del banco- “no son identificados como tales hasta que estallan".

Luego de una inversión de más de 2,000 millones de pesos, Thor Urbana y GFA Grupo Inmobiliario realizaron la apertura del centro comercial The Harbor Mérida, en la capital del estado de Yucatán.

Hoteles City Express reportó que sus ingresos totales sumaron 741.1 millones de peso en el tercer trimestre de 2018 (3T18), lo que representa un aumento anual de 15.5%, debido principalmente a un incremento de 9.3% en el número de cuartos noche instalados a nivel cadena, en combinación con un crecimiento de 5.4% en la tarifa efectiva.

Fibra Uno (FUNO), primer y mayor Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México, anunció un acuerdo para la renta de más espacios para WeWork, empresa global líder en espacios de oficinas flexibles. El acuerdo prevé el uso de 100,000 metros cuadrados a ocuparse al final del año 2021.

La industria de los bienes raíces registra números positivos en la inversión, por lo que seguirá en el camino del crecimiento y la estabilidad con el nuevo gobierno en México.

RLH Properties (RLH) anunció que firmó un contrato de compra para adquirir el emblemático Hotel Villa Magna de Madrid por 210 millones de euros al grupo Doğuş. La transacción está previsto que se materialice a mediados del mes de diciembre.

Luego de una inversión de 4,700 millones de pesos, Thor Urbana y GFA abrieron las puertas de su desarrollo de uso mixto The Landmark Guadalajara.

El incremento de precios de nuevos inmuebles que deberá pagar el consumidor dependerá del tiempo en que se mantengan cerradas las ventanillas para continuar o proseguir con las obras en desarrollo, destacó el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Alejandro Kuri Pheres.

El estado de Baja California es uno de los mercados emergentes más importantes del sector inmobiliario a nivel nacional. Por su disponibilidad de unidades en venta o renta, se ubica como el séptimo estado con mayor oferta inmobiliaria en México.