El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces dijo que desembolsó por la propiedad 70.3 millones de pesos, incluyendo gastos de cierre.

Una parte del pago de la propiedad se hará con los recursos que obtuvo con la emisión de un bono que colocó en junio en el mercado de valores local.

La operación será liquidada en un 70% con efectivo y el 30% en CBFI, que actualmente se encuentran en la tesorería del Fideicomiso, a un valor de referencia de 19.10 por título.

Hasta septiembre reportó un área rentable en desarrollo de 44,179 metros cuadrados, por lo que al finalizar las obras tendrá un potencial portafolio de 173,903 metros cuadrados arrendables

Fibra Prologis, Fibra Storage y Fibra Uno fueron los fideicomisos de inversión en bienes raíces que lanzaron sus ofertas.

Los Fibras se crearon con una estructura que permite ser administrados de manera interna o a través de asesores externos.

El fideicomiso inmobiliario indicó que la propiedad se pactó bajo un esquema de inversión inmobiliaria, sobre un local no propio.

Nueve de los 16 fideicomisos inmobiliarios públicos han realizado inversiones en el transcurso de este año para continuar con fase de expansión, aunque no todas han revelado la cantidad de recursos que han destinado.

Cerró en 74.7%, la cual se compara favorablemente con el 74.1% del trimestre inmediato anterior, pero resultó 22 puntos base por debajo del segundo trimestre del año.

Fibra Storage terminó el cuarto trimestre (4T) del 2021 con crecimientos de doble dígito en sus ingresos netos y flujo operativo, a pesar de los retos que continuaron en el año, como fue la pandemia y las presiones inflacionarias.

En 12 meses agregó 10 nuevas propiedades, con lo que actualmente reporta  un portafolio de 31 propiedades.

La compañía emitirá alrededor de 3.8 millones de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios para realizar el pago.

Al integrar estos proyectos, su portafolio de propiedades en operación crecerá a 192 mil 383 m2, pues hasta el 1T22 contaba con 148 mil 204 m2.

La renta de las minibodegas en México ha mostrado resiliencia, no solo a la pandemia del COVID-19, sino a ciclos económicos adversos, así lo consideró el director general de Fibra Storage, Diego Isita Portilla.