Oferta competitiva para desarrollar oportunidades de negocios en el sector.
El mercado viene madurando desde mediados de la década pasada y actualmente se encuentra en franca expansión, Querétaro ha sido seleccionado por los principales desarrolladores nacionales y locales para construir proyectos corporativos de tercera generación, sustentables e inteligentes, cumpliendo con normativas y estándares mundiales (LEED, BOMA), creando una oferta de oficinas clase “A”, que competirán por las principales firmas nacionales y extranjeras.
Querétaro ha sido elegido por compañías de clase mundial para instalar oficinas corporativas y operativas (Back Office y Call Centers).
Actualmente los proyectos son financieros, buscando firmas con contratos de arrendamiento de largo plazo para estabilizar a los corporativos y enfrentar las tendencias y oportunidades internacionales. Los proyectos cumplen con estándares mundiales.
Los Principales Corredores de desarrollos clase A se han instalado en 2 grandes corredores y sus periferias: Corredor BBQ en el Centro Sur y Corredor Av. 5 de Febrero en Paseo de la República.
Las oportunidades son muchas, la oferta es mucho más competitiva y el desplazamiento de firmas interesadas en Querétaro cada vez es mayor. El proceso de maduración y adaptación que ha tenido el mercado de Querétaro lo ha puesto en la mira, para convertirse en el centro de los negocios en México.
| Inventario Total Q2 2013 | Ocupación M2 | Disponible M2 | Disponible M2 Precio | Promedio Renta / M2 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Corredor Centro Sur | |||||
| Clase A | |||||
| Total | 48,934.00 | 25,322.00 | 23,611.91 | $210.00 | $24,000.00 |
| Clase B | |||||
| Total | 22,283.00 | 1,789.90 | 20,493.10 | $190.00 | $23,000.00 |
| Corredor BLVD. Bernardo Quintana | |||||
| Clase A | |||||
| Total | 20,026.00 | 9,263.00 | 10,763.00 | $240.00 | $25,000.00 |
| Corredor 5 de Febrero / Paseo de la República | |||||
| Clase A | |||||
| Total | 43,287.00 | 21,525.10 | 21.761.95 | $200.00 | $24,000.00 |
| Otras Zonas | |||||
| Clase B | |||||
| Total | 13,868 | 1,100.00 | 12,768.00 | $185.00 | $18,000.00 |
Nota: Para efectos de análisis solamente se considera clase A y B,incluyendo el inventario que se estará terminando en el año.
Texto Antonio Matas Llergo
