Por Real estate Market CIUDAD DE MÉXICO.- Los cambios de estrategia de Urbi, enfocada en liquidez y solvencia financiera, en lugar de crecimiento, aún no se verán reflejados en el reporte del primer trimestre de 2009, al estimarse una contracción de -2.0% en ventas y -1.0% en Ebitda Ajustada. Un reporte analítico de Ixe sobre este empresa señaló que reportará una disminución cercana al -12.0% en el precio promedio de sus unidades (296 mil 500 pesos) debido a un cambio en la mezcla de sus ventas, sobre una base mayor en el volumen de sus ventas (8 mil 500) de 10.5% respecto a igual trimestre del año pasado. El impacto no será drástico en utilidades porque ha logrado reducir significativamente sus costos mediante eficiencias obtenidas a través de su plataforma tecnológica y sus moldes. Por ello Ixe pronosticó margen operativo y Evitad Ajustada de 20.5 y 27.2%, respectivamente, para representar una mejora de 122 y 25 puntos base en cada caso. Por ello es que pronostican un crecimiento de 8.0% en sus utilidad neta y un margen neto de 14.0%