Con el cierre del año, miles de familias comienzan a revisar sus finanzas y a definir proyectos para 2026. Entre ellos, uno de los más comunes es mejorar la vivienda: pintar, ampliar espacios o renovar la cocina o el baño.
Fovissste: crédito para ampliación y mejoramiento
El Fondo de la Vivienda del ISSSTE ofrece un crédito dirigido a trabajadores del Estado que buscan ampliar, reparar o mejorar su hogar.
Se trata de un financiamiento tradicional con un monto máximo de hasta $498,721.70 pesos, calculado a partir de 145 UMA.
Requisitos principales:
- Ser trabajador activo y con al menos 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda.
- No estar en proceso de pensión o incapacidad.
Este crédito aplica una tasa de interés entre 4% y 6%, y su pago se realiza mediante descuento por nómina equivalente al 30% del sueldo básico. Si el pago no se cubre por completo con ese porcentaje, el resto deberá aportarse por otros medios autorizados.
Sus ventajas más relevantes incluyen:
- Sin penalización por pagos anticipados.
- Seguro de daños a la vivienda.
- Autoseguro por defunción o incapacidad.
- Prórroga de hasta un año en caso de desempleo.
Infonavit: tres alternativas para renovar tu vivienda
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores cuenta con distintos programas enfocados en obras de mantenimiento o mejoras sin modificar la estructura del hogar.
- Mejoravit
Es uno de los programas más utilizados porque cubre mejoras básicas: pintura, impermeabilización o renovación de muebles de baño y cocina.
Con respecto al monto que puede solicitarse va de $10,318.37 a $163,030.21 pesos, sin rebasar el 90% del saldo en la Subcuenta de Vivienda.
Las tasas varían según el monto:
- Hasta $41,273.47 pesos, la tasa es del 10% anual.
- Por encima de esa cantidad, la tasa es del 11% anual.
Los créditos pueden pagarse en plazos de 1 a 5 años, o hasta 10 años para montos mayores.
Requisitos:
- Tener relación laboral vigente.
- Estar registrado en una Afore.
- Autorizar consulta en Buró de Crédito.
- No contar con otro crédito activo del Infonavit.
- Equipa tu Casa
Los recursos se entregan directamente al derechohabiente, quien puede comprar materiales donde prefiera.
El monto va de $10,318.37 pesos a $68,789.12 pesos, y las condiciones —tasa, plazo y reglas de pago— son las mismas del crédito hipotecario principal. El pago se integra en la misma mensualidad del crédito de adquisición.
