Invertir en propiedades residenciales en Estados Unidos se ha convertido en una estrategia sólida para miles de latinoamericanos que buscan proteger y hacer crecer su patrimonio. Con un mercado estable, opciones de financiamiento atractivas y la posibilidad de generar ingresos pasivos en dólares, la inversión inmobiliaria en EE.UU. representa hoy una vía segura y rentable para diversificar activos, especialmente ante la volatilidad de muchas economías de la región.

México, Colombia y Brasil: Los protagonistas de la inversión

De acuerdo con la Asociación Nacional de REALTORS (NAR), México lidera las inversiones inmobiliarias de América Latina en EE.UU., con un 11% del total de la región. Le siguen Colombia, Brasil y Argentina, que en conjunto aportan aproximadamente 8 mil millones de dólares al año en la compra de viviendas usadas —una cifra que no contempla la adquisición de propiedades nuevas, cuyo volumen de inversión podría ser incluso mayor.

Entre los destinos más comunes para estas inversiones están ciudades con alta demanda de renta como Miami, Houston, San Antonio, Orlando y algunas zonas de California. Los inversionistas buscan propiedades que ofrezcan plusvalía a mediano plazo, buena conectividad y oportunidades para generar ingresos vía arrendamiento.

Invertir en multifamily en EU, estrategia sólida para diversificar patrimonio

Una inversión segura frente a la incertidumbre

Para muchos latinoamericanos, la inversión en Estados Unidos no solo se trata de rendimiento financiero. También representa estabilidad frente a la inflación local, tipos de cambio fluctuantes y mercados volátiles. Tener una propiedad en un entorno más predecible, con reglas claras y acceso a servicios financieros internacionales, es un atractivo difícil de igualar.

Además, las nuevas tecnologías han facilitado el acceso. Hoy, es posible adquirir una casa en EE.UU. de forma 100% digital, desde otro país, sin necesidad de viajar o enfrentarse a trámites complejos.

Un ecosistema en evolución: el caso de Waltz

Plataformas como Waltz están revolucionando la inversión inmobiliaria transfronteriza al ofrecer soluciones digitales integrales para compradores extranjeros. Con presencia en cuatro continentes y una reciente ronda de financiamiento de 50 millones de dólares, esta fintech facilita hasta mil millones en créditos hipotecarios para adquirir propiedades en EE.UU., todo de forma remota y en una sola plataforma.

Su expansión en América Latina —con enfoque en México, Argentina, Brasil y Colombia— refleja la creciente demanda de inversionistas que buscan alternativas simples y seguras para adquirir bienes raíces en un mercado sólido como el estadounidense. Waltz representa cómo la tecnología está derribando barreras tradicionales y abriendo nuevas oportunidades para los latinoamericanos que buscan oportunidades en uno de los mercados más sólidos del mundo.