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El mercado inmobiliario europeo continúa atrayendo la atención de los inversores globales, y en 2025, ciertas ciudades destacan por su combinación de encanto, accesibilidad y rentabilidad en los alquileres.

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Dichas ciudades no solo ofrecen oportunidades financieras, sino también un atractivo estilo de vida. Los inversionistas encontrarán en ellas un equilibrio entre belleza y beneficios, posicionándose como destinos ideales para 2025. 

 

El rendimiento o rentabilidad de los alquileres tiene que ver con los ingresos anuales por el arrendamiento como porcentaje del precio de compra de la propiedad.

 

Según datos de Global Property Guide, estas son las siete principales ciudades que prometen un atractivo balance entre calidad de vida y retorno financiero: 

  1. Riga, Letonia

- Rentabilidad del alquiler: 8.47%. 

 

La capital letona lidera la lista con su cautivadora arquitectura Art Nouveau y asequibles propiedades. Sin embargo, hay apartamentos de dos dormitorios en el barrio de Agenskalns que ofrecen una rentabilidad del 11.68%, siendo una opción ideal para los inversionistas.

 

  1. Dublín, Irlanda

- Rentabilidad del alquiler: 6.83%. 

Reconocida como un centro tecnológico, Dublín mantiene una alta demanda de vivienda. Un apartamento de dos dormitorios puede alcanzar una rentabilidad del 7.94 por ciento. 

  1. Podgorica, Montenegro

- Rentabilidad del alquiler: 6.67%. 

Esta ciudad emergente ofrece propiedades asequibles y altos rendimientos. Los estudios destacan con una rentabilidad de hasta 7.62 por ciento. 

  1. Varsovia, Polonia

- Rentabilidad del alquiler: 6.49%. 

 

Como centro económico, Varsovia combina modernidad y cultura. Los apartamentos de tres dormitorios son los más rentables, alcanzan un retorno del 8.00 por ciento.

 

  1. Bucarest, Rumanía

- Rentabilidad del alquiler: 6.23%. 

Con su reciente ingreso a la zona Schengen, Bucarest se perfila como un destino clave. Estudios en zonas como Drumul Taberei ofrecen una rentabilidad del 8.24 por ciento. 

  1. Bruselas, Bélgica

- Rentabilidad del alquiler: 5.54%. 

La capital europea es ideal para quienes buscan estabilidad y prestigio. Un apartamento de tres dormitorios puede ofrecer un rendimiento del 5.67 por ciento. 

  1. Madrid, España

- Rentabilidad del alquiler: 5.49%. 

Con su vibrante vida cultural y turística, Madrid sigue siendo atractiva. Estudios en el centro alcanzan una rentabilidad del 6.50 por ciento.