La inteligencia artificial (IA) se encamina a generar un cambio en la industria inmobiliaria y de construcción para 2025.

Expertos del sector aseguran que, a medida que la tecnología se integre en todos los aspectos de estas industrias, la experiencia de los clientes, las operaciones comerciales y la forma en que los profesionales inmobiliarios gestionan proyectos se transformarán.

Helena Verron, CEO de The Smart Flat y miembro fundador del Clúster de Innovación y Transformación Inmobiliaria (CITI), sostiene que las tendencias de personalización, eficiencia y sostenibilidad estarán al frente de este cambio.

Señala que la IA permitirá a los actores del sector adaptarse a las demandas del mercado con mayor agilidad y precisión, optimizando procesos y reduciendo los márgenes de error.

Uno de los avances más esperados de la IA en el sector inmobiliario es su capacidad para ofrecer recomendaciones hiperpersonalizadas.

Gracias al análisis de grandes volúmenes de datos, los algoritmos de IA podrán identificar las propiedades que mejor se ajusten a las preferencias, necesidades y comportamientos de los clientes.

Esto permitirá crear experiencias más a la medida, optimizando el proceso de búsqueda de inmuebles.

Además, tecnologías como la realidad aumentada (RA) y la realidad virtual (RV) estarán al servicio de los compradores, quienes podrán visualizar propiedades sin tener que desplazarse físicamente.

IA tiene muchas oportunidades para transformar al Real Estate

Las visitas virtuales se convertirán en una práctica común, facilitando la toma de decisiones sin la necesidad de realizar recorridos presenciales.

“Fomentará el nacimiento de proptechs cuya propuesta de valor tendrá que ver con soluciones innovadoras para el sector inmobiliario, impulsando la transformación digital", explicó Verron.

Pasando al ámbito de la construcción, la IA facilitará la optimización de proyectos, desde el diseño hasta la selección de materiales. Los algoritmos podrán analizar y predecir la viabilidad de diferentes opciones constructivas, ayudando a los desarrolladores a tomar decisiones más informadas sobre los materiales y técnicas a emplear.

Además, la tecnología permitirá la creación de modelos 3D de los proyectos, ofreciendo una representación visual precisa de lo que será el inmueble, lo que facilita la comprensión del diseño y la toma de decisiones antes de comenzar la construcción. En este sentido, la construcción modular será una tendencia que ganará terreno, ya que la IA permitirá optimizar la fabricación de componentes y acelerar los plazos de entrega.

En cuanto a la sostenibilidad, la IA también contribuirá a la creación de edificios más eficientes energéticamente. La tecnología ayudará a identificar los materiales más sostenibles y con mejor rendimiento energético, optimizando los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ambiental.

"La tendencia hacia la sustentabilidad en la construcción es un aspecto en el que la IA colaborará, ya que, en el análisis de información, esta puede ser usada para identificar los materiales más eficientes energéticamente y con menor impacto ambiental para optimizar los sistemas de construcción”, puntualizó.