Para varias personas, vivir cerca de alguna plaza comercial puede ser la ubicación ideal. Sin embargo, es importante considerar lo que cuesta adquirir una vivienda cerca de alguna de ellas.
Plaza Antea y UpTown Center
Antea Lifestyle Center es un sofisticado centro comercial que ofrece una variedad de tiendas departamentales, boutiques de ropa y calzado, restaurantes gourmet y tiendas de decoración, entre otros. Ubicado en la carretera San Luis Potosí-Querétaro, camino a Jurica-Juriquilla, se destaca como uno de los centros más modernos y elegantes del Bajío, con cuatro niveles de servicios y una política pet-friendly.
Mientras que, Uptown es un centro comercial destacado que incluye uno de los espacios corporativos más avanzados de Querétaro: el edificio Uptown II. Este edificio cuenta con certificaciones LEED y tecnología avanzada, además de un gimnasio, un lounge, un business bar y otras amenidades, incluso un helipuerto. Estratégicamente situado frente a Antea, Uptown conecta con otras plazas comerciales, hoteles y vías principales, ofreciendo una ubicación inmejorable.
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COLONIA |
abr-22 |
abr-23 |
abr-24 |
VAR 1 AÑO |
VAR 2 AÑOS |
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Fracc. Palmares De Querétaro |
$ 28,650 |
$ 35,147 |
$ 38,893 |
11% |
36% |
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Fracc. Jurica |
$ 29,577 |
$ 31,446 |
$ 30,465 |
-3% |
3% |
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Fracc. Jurica Acueducto |
$ 24,901 |
$ 27,372 |
$ 30,157 |
10% |
21% |
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Fracc. Jurica San Francisco |
$ 26,578 |
$ 27,084 |
$ 31,147 |
15% |
17% |
Fuente: Index Querétaro Inmuebles24 (abril, 2024).
Plaza Puerta La Victoria
Hay plazas como Plaza Puerta La Victoria que tienen tres niveles de boutiques de las principales marcas, restaurantes con terrazas panorámicas, salas de cine y espacios para comer al aire libre. Ubicada al sur de la ciudad (Av. Constituyentes No. 40 Oriente. Col. Villas del Sol, Querétaro), se observa que, en los últimos dos años, las colonias cercanas a esta plaza han presentado variaciones de precio por m2 de entre 2% y hasta 117 por ciento.
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COLONIA |
abr-22 |
abr-23 |
abr-24 |
VAR 1 AÑO |
VAR 2 AÑOS |
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Centro |
$ 26,986 |
$ 25,301 |
$ 31,638 |
25% |
17% |
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Bosques del Acueducto |
$ 27,265 |
$ 32,873 |
$ 31,378 |
-5% |
15% |
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Cimatario |
$ 17,590 |
$ 22,343 |
$ 38,201 |
70% |
117% |
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Mercurio |
$ 35,218 |
$ 33,722 |
$ 34,947 |
4% |
-1% |
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Carretas |
$ 61,868 |
$ 66,069 |
$ 55,976 |
-15% |
-10% |
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El Marqués |
$ 23,366 |
$ 22,853 |
$ 23,881 |
4% |
2% |
Fuente: Index Querétaro Inmuebles24 (abril, 2024).
Plaza Constituyentes
De la zona conurbada de Corregidora, la salida a Celaya, Plaza Constituyentes es el principal centro comercial. Cuenta con boutiques, cines, centros de entretenimiento, restaurantes, casi todos los bancos y otros servicios. Se encuentra ubicada en Av. Paseo Constituyentes 1285, Tejeda, El Pueblito, Querétaro. En alguna de las colonias cercana a esta Plaza, el precio por m2 va de los 19 mil 821 pesos hasta un poco más de los 25 mil pesos.
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COLONIA |
abr-22 |
abr-23 |
abr-24 |
VAR 1 AÑO |
VAR 2 AÑOS |
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El Pueblito |
$ 17,518 |
$ 21,093 |
$ 22,390 |
6% |
28% |
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El Pueblito Centro |
$ 20,018 |
$ 22,147 |
$ 25,914 |
17% |
29% |
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Fracc. Los Olivos |
$ 17,347 |
$ 18,745 |
$ 19,821 |
6% |
14% |
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Los Olvera |
$ 19,619 |
$ 20,765 |
$ 21,491 |
3% |
10% |
Fuente: Index Querétaro Inmuebles24 (abril, 2024).
Plaza Paseo Querétaro
Se localiza en la zona colindante al antiguo aeropuerto de la ciudad y es considerado el mayor desarrollo comerciales planeado en sus componentes residencial, comercial (con boutiques, restaurantes y tiendas departamentales, etc.) y de servicios médicos y educativos. Además, este centro comercial se encuentra cerca de una de las zonas de mayor crecimiento: Zibatá, Zakia, El Refugio, y El Campanario en Anillo Vial Fray Junípero Serra 7901, La Purísima en Santiago de Querétaro.
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COLONIA |
abr-22 |
abr-23 |
abr-24 |
VAR 1 AÑO |
VAR 2 AÑOS |
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Fracc. Colinas Del Parque |
$ 41,250 |
$ 32,007 |
$ 36,111 |
13% |
-12% |
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Miradores |
$ 30,909 |
$ 32,210 |
$ 34,411 |
7% |
11% |
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Res. El Campanario |
$ 34,059 |
$ 34,804 |
$ 36,353 |
4% |
7% |
Fuente: Index Querétaro Inmuebles24 (abril, 2024).
