Según datos recopilados hasta el cierre de 2023 por 4SReal Estate Foresight, en su ‘Reporte de Verticalización 2024’, las ventas de unidades residenciales en ciudades clave como Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, Puerto Vallarta, y otras, han mostrado un incremento significativo.

Comparando las ventas acumuladas entre 2022 y 2023, se observa un aumento del 7.5% a nivel nacional. Este incremento no solo refleja el interés continuo de los compradores en adquirir propiedades verticales, sino también el vigor del mercado inmobiliario en general.

Algunas ciudades como León, Mazatlán, Culiacán y Aguascalientes destacan por presentar las tasas de crecimiento interanual más altas. Este fenómeno sugiere un cambio de preferencia hacia el estilo de vida vertical en diversas regiones del país.

También, al analizar la absorción promedio de unidades por proyecto en 2023, se revela un panorama interesante. Si bien la demanda sigue siendo sólida en todos los segmentos, desde Medio hasta Premium Plus, se observa una tendencia a una disminución gradual en la absorción promedio a medida que se asciende en la escala de segmentación.

Esto indica que, si bien el mercado sigue siendo robusto en todos los niveles, los compradores pueden estar mostrando una preferencia cada vez mayor por unidades de mayor categoría y valor añadido.

Para concluir, los expertos comentan que el mercado vertical residencial en México sigue mostrando signos de crecimiento y salud, con un aumento constante en las ventas y una demanda continua en todos los segmentos. Este panorama prometedor ofrece oportunidades tanto para desarrolladores como para compradores en busca de una inversión segura y un estilo de vida contemporáneo.

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