Con el objetivo de aprovechar las oportunidades en el mercado de vivienda en Estados Unidos, Lasalle Investment Management y UDR, empresas de inversión inmobiliaria, se aliaron para crear una empresa conjunta multifamiliar valorada en aproximadamente 510 millones de dólares.
La nueva empresa conjunta comenzará con una cartera inicial de cuatro comunidades, que en total suman 1,328 unidades de apartamentos. Estas comunidades están ubicadas en áreas altamente atractivas y prometedoras.
UDR se desempeñará como administrador de la empresa y obtendrá honorarios de gestión, incluidos los de gestión de activos, propiedades, financiamiento y construcción.
Para cualquier nueva adquisición, UDR ganará tarifas de adquisición y también existe la posibilidad de obtener un rendimiento promovido si se cumplen ciertos obstáculos de rendimiento.
Esta empresa conjunta amplía la estrategia de diversificar las fuentes de capital que permiten la ejecución de oportunidades de inversión a lo largo de los ciclos económicos y de mercado.
Se espera que la empresa conjunta impulse aún más la trayectoria de crecimiento de UDR. Los ingresos en efectivo de la empresa se pueden utilizar para fortalecer el balance general, financiar gastos de capital o recomprar acciones, mejorando así el valor para los accionistas.
También posiciona a UDR para capturar oportunidades en comunidades de alta calidad y mejorar el crecimiento de los fondos de operación por acción.
