En Estados Unidos, el retorno de inversión promedio del House Flipping durante el 2022 fue de 26.9%, con una ganancia neta de 67,900 dólares por transacción. Así lo muestran datos de Attom y Statista, cifras que sitúan a esta tendencia como una de las más atractivas del mercado inmobiliario.
“El valor del House Flipping está en que permite aumentar la rentabilidad de un inmueble. Sin embargo, es importante que los interesados tengan un proyecto bien establecido y cuenten con apoyo de especialistas que los ayuden; por un lado, a hacer las modificaciones necesarias y por otro a entender al mercado inmobiliario para sacarle el mayor provecho”.
House Flipping, opción asequible para buscar casa o depa
Tanto en México como a nivel mundial, a medida que el mercado inmobiliario se ha encarecido, cada vez es más difícil comprar un inmueble que cumpla con criterios clásicos de búsqueda, como: localización, seguridad, porcentajes adecuados de uso de suelo comercial, etcétera.
Por lo que el House Flipping se ha convertido en una opción más asequible para buscar una casa o un departamento que requiera cierta intervención para ser del todo encantadora y deseable; básicamente, se trata de cazar una oferta, remodelar y vender a un mejor precio.
“Es una excelente opción para invertir. En vez de especular con las burbujas del mercado inmobiliario y algunos catálogos sobreexplotados, esto presenta una oportunidad de oro para buscar con mucha calma, inyectar capital a la propiedad en lapsos de tiempo razonables y, posteriormente, recuperar cantidades fuertes de dinero en el mediano o largo plazo”, indicó el especialista.
¿Cómo entrarle a esta tendencia?
De acuerdo con el CEO, los beneficios del House Flipping son, en buena medida, autoexplicativos. “Se compra barato y se vende caro. Asimismo, se presenta como un negocio claro que no necesita de grandes conocimientos sobre varianzas y volatilidades bursátiles. Sin embargo, como con cualquier estrategia de crecimiento de dinero y patrimonio, es fundamental atender las recomendaciones de los expertos”.
Por último, dijo que lo más importante antes de lanzarse a la aventura de invertir es hacer una investigación adecuada sobre el costo de la renovación, para asegurarse que no supere el valor de mercado de la propiedad. También es importante contratar a un equipo confiable y experimentado, con miras a que termine siendo una inversión genuinamente extraordinaria.
