Los REIT o Real Estate Investment Trust de Estados Unidos recaudaron un total de 3,190 millones de dólares (mdd) en abril, equivalente a una reducción del 42.8% con respecto a los 5,590 mdd levantados en marzo de este año y una caída del 61.3% con respecto a igual mes del 2022.
En un análisis, la firma indicó que Crown Castle Inc., centrada en las comunicaciones, atrajo la mayor cantidad de capital durante el mes, recaudando 1,035 mdd a través de dos ofertas de deuda. La compañía tiene la intención de utilizar los ingresos netos de ambas colocaciones para pagar deudas, principalmente.
REIT Realty Income Corp. fue el que tuvo la segunda mayor oferta, al levantar 1,000 millones, a través de 600 mdd en notas no garantizadas con vencimiento en 2033 y otro conjunto de notas no garantizadas por 400 mdd con vencimiento en 2028.
S&P Global Market Intelligence destacó que la oferta de capital común más grande durante los primeros cuatro meses de 2023 fue por 644 mdd del REIT industrial Rexford Industrial Realty Inc. completada el 31 de marzo.
Se ubica también la oferta de 2,600 millones de Uniti Group Inc. centrada en la comunicación, que concluyó el 2 de febrero como la mayor oferta de deuda completada hasta la fecha.
Communication REIT American Tower ha atraído la mayor cantidad de capital hasta la fecha con 2,800 mdd, seguida por Uniti Group con 2,600 mdd. Industrial REIT Prologis Inc. ocupó el tercer lugar con 2,560 mdd de capital recaudado a finales de abril.
