En la Zona Metropolitana de Monterrey (ZMMTY), al cuarto trimestre del 2022 (4T22), se encuentran activos 409 proyectos, distribuidos en seis segmentos económicos. Los proyectos de tipo social representan un 25% de la oferta, el segmento Medio un 34% y el Residencial/Residencial Plus el restante 41%; lo que denota un mercado sumamente equilibrado.
Al 4T del 2022, de las unidades vendidas, el 16% corresponde a departamentos y el 84% restante a casas, y se distribuyen en seis segmentos: los de social equivalen al 72%, 16% de Media, y los segmentos Residencial y Residencial Plus participan con el 12 por ciento.
En el periodo en cuestión se registraron 47 mil 088 unidades disponibles y en cuanto a los valores por metro cuadrado, los segmentos Sociales presentan un promedio de 10 mil 848/metro cuadrado m2, el segmento Medio de 22 mil 109, el Residencial de 45 mil 836 y el Residencial Plus de 85 mil 506/m2. En general la zona presenta una variación anual del 10 por ciento.
Mientras que en el acumulado del 2022, se desplazaron más de 22 mil unidades de vivienda nueva, manteniéndose como la zona metropolitana y el estado más dinámico en cuanto a desplazamiento de vivienda en México, con el 11% del volumen de créditos hipotecarios colocados a nivel Nacional.