Con los desafíos recientes del mercado inmobiliario, la tendencia de construir para alquilar se está afianzando en varios lugares. Además, en los últimos años se ha visto una demanda de vivienda que no ha sido cubierta del todo.

Es sabido que los bienes raíces se conocen como una inversión segura a largo plazo y pueden aumentar el patrimonio personal. Por lo que una planificación cuidadosa y el desarrollo de asociaciones con el constructor adecuado, podría garantizar que la construcción para alquilar sea el próximo proyecto de inversión perfecto.

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Pero ¿qué es construir para alquilar?

Conocido como Build to Rent, un proyecto de construcción para alquilar es bastante sencillo en la descripción, y puede ofrecer oportunidades para el inversionista individual, según HiLine Homes.

Dado que encontrar casas existentes que sean realmente rentables y que se consideren viviendas asequibles se está volviendo cada vez más difícil, los inversionistas eligen encontrar un terreno o propiedad y luego construir una casa con la intención de alquilarla.

Esta casa construida para alquilar podría ser para un inquilino a largo plazo o una rentavacacional a corto plazo, en donde ambas partes ganan con una hermosa propiedad nueva personalizada que a menudo cuenta con una garantía del constructor.

Muchas familias se están dando cuenta de la oportunidad que brinda construir un Espacio Habitable Autónomo (ADU, en inglés) en su propiedad para aumentar su patrimonio personal o crear un espacio seguro para que residan familiares.

¿Cómo funciona Build to Rent?

Los inversionistas experimentados entienden que seguir un buen proyecto mientras trabajan hacia la meta garantizará que sea exitoso en lugar de abrumarse con detalles y decisiones. Si el objetivo es tener varias propiedades en alquiler en cartera, o una simple vivienda adicional, la ejecución básica es la misma. Aquí hay tres pasos a considerar:

1. Determinar el financiamiento: elegir entre asegurar el financiamiento o utilizar una cartera existente y pagar en efectivo.
2. Asociarse con un constructor: desarrollar relaciones y apoyarse en los líderes de la industria es importante al construir para alquilar o construir la casa de sus sueños.
3. Seleccionar el plano de planta para complementar la propiedad: ver varios planos de casas para encontrar el ideal para el proyecto.

Si no estás del todo seguro de qué vas a hacer después o si ya estás listo y tienes el plano de la casa, reunirte con un asesor de viviendas experimentado te ayudará a desarrollar tu proyecto, de acuerdo con información de PRNewswire.