Las ventas de condominios y casas adosadas de Texas, Estados Unidos, se mantuvieron estables entre julio de 2021 y junio de 2022, en comparación con el mismo periodo de un año anterior, según la edición 2022 del Informe de ventas de condominios del estado que dio a conocer Texas Realtors.
En todo el estado, la cantidad de condominios vendidos disminuyó levemente un 0.2%, esto es 17 mil 164 ventas, mientras que las ventas de casas adosadas se mantuvieron prácticamente iguales en 11 mil 575 ventas (en comparación con las 11 mil 579 del 2021).
Se analizaron en el informe los datos de condominios y casas adosadas en el estado, así como en las áreas estadísticas metropolitanas de Austin-Round Rock, Dallas-Fort Worth- Arlington, El Paso, Houston-The Woodlands- Sugar Land, McAllen- Edinburg- Mission y San Antonio-New Braunfels.
De acuerdo con los Agentes inmobiliarios de Texas, hubo un aumento significativo en las ventas de condominios y casas adosadas en el periodo del informe 2021, y el informe de este año muestra que la demanda de este tipo de propiedad sigue siendo alta. El precio medio aumentó tanto para condominios como para casas adosadas.
En el estado, el precio medio de venta de los condominios en junio de 2022 fue de 265 mil dólares, un aumento del 10.4% con respecto a junio de 2021. A su vez, el precio medio de venta de las casas adosadas fue de 334 mil 695 dólares en junio de 2022, un incremento del 17.8% en comparación con junio de hace un año, de acuerdo con una publicación de PRNewswire.
Mientras que el precio promedio por pie cuadrado en junio de 2022 alcanzó los 274 dólares para condominios y los 199 dólares para casas adosadas. Por su parte, el inventario de viviendas para condominios de Texas descendió de 2.2 meses de inventario en junio de 2021 a 1.8 meses en junio de 2022, mientras que el inventario de casas adosadas subió de 1.8 a 1.9 meses.
El volumen en dólares de todos los condominios vendidos en Texas entre julio de 2021 y junio de 2022 totalizó 5.6 billones de dólares, un aumento de 11.5% respecto al periodo del informe anterior, y el volumen en dólares totalizó 3.9 billones en ventas de casas adosadas, un alza de 13.5 por ciento.
Los condominios y las casas adosadas atraen a las personas por una variedad de razones. A menudo requieren menos mantenimiento y cuidado, o vienen con comodidades deseables y un precio atractivo. Pero también requieren pertenecer a una asociación de propietarios que tiene tarifas y restricciones. Es importante trabajar con un agente de bienes raíces para evaluar todos los aspectos de las propiedades, para asegurarse de que sea el inmueble adecuado.
