El reporte correspondiente al último trimestre de 2021, indicó que fue una cifra histórica para dicho mercado, que incluso resultó superior a lo que se acumuló en los años 2019 y 2020
El inventario total que reportó al cierre 2021 fue de 3.6 millones de m2, que representa el 9.5% del inventario de la zona. El año pasado se incorporaron 342 mil m2 de nuevo inventario, que también fue la cifra anual más alta registrada en Saltillo; actualmente hay 33 mil m2 en construcción que se prevé sean entregados durante el primer semestre del año en curso.
Como perspectiva, se prevé que para los próximos trimestres la tasa de vacancia se mantenga a la baja, debido a que existe poca oferta de espacios especulativos en construcción.
El análisis de CBRE afirma que “el estado de Coahuila muestra una recuperación favorable después de ser afectado negativamente por la contingencia actual”. En los primeros 9 meses del 2021 se registra una inversión extranjera directa (IED) de mil 86 millones de dólares (mdd), un 4.4% del total nacional y 28% mayor a la registrada en 2020. Actualmente se registran 383 mil empleos formales en el sector industrial, 21 mil empleos más que en diciembre de 2020.
También señaló que el mercado automotriz continúa siendo el motor de la inversión en Saltillo, conformando el 56% de la comercialización, seguido de la manufactura (25%) y la logística (13%).