De acuerdo con el Índice de Precio de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Nacional, de enero a septiembre de 2021 presentó un incremento anual de 7.6% respecto al mismo periodo de 2020. Por su parte, de acuerdo con un análisis del portal propiedades.com, en la zonas aledañas se observan repuntes de 13% en el precio por metro cuadrado de las casas y de hasta 11% en los departamentos, aunque hay municipios aledaños en los que estos últimos observaron retrocesos.
Para este ejercicio se analizó el precio por metro cuadrado de casas y departamentos de junio a noviembre de 2021, de cuatro zonas aledañas. A través de un comunicado el portal señaló que las casas en Zumpango tuvieron un incremento de 13%, debido a que el precio por metro cuadrado pasó de 9 mil 481 pesos a 10 mil 672 pesos. En los departamentos, la variación fue de 8%, al pasar de 8 mil 847 pesos a 9 mil 595 pesos.
Para el caso de Tizayuca, el costo por metro cuadrado de las casas tuvo un ligero avance de 3%, luego de que en junio se ubicó en 11 mil 464 pesos y en noviembre en 11 mil 847 pesos. Sin embargo, el de los departamentos el precio se contrajo -12% al pasar de 10 mil 256 pesos a 9 mil 68 pesos.
Tecámac, municipio ubicado a poco más de 20 minutos del AIFA, reportó un incremento de 13% en el precio por metro cuadrado de las casas, que pasaron de 11 mil 68 pesos subió a 12 mil 511 pesos. Esta es la zona que cuenta con mayor inventario disponible en todos los nichos residenciales, de las zonas evaluadas.
Por otro lado, en Tultepec el precio por metro cuadrado de las casas subió 5%, al pasar de 10 mil 562 pesos a 11 mil 70 pesos. Sin embargo, los departamentos mostraron una baja de -10%, de 9 mil 852 pesos a 8 mil 881 pesos.
Finalmente, en el municipio de Huehuetoca, el precio de las casas repuntó 14%, al pasar el precio por metro cuadrado pasó de 8 mil 539 pesos a 9 mil 708 pesos. Mientras que en los departamentos, el aumento fue de 11% luego de que en junio del año pasado el precio por metro cuadrado era de 8 mil 813 pesos y para noviembre se ubicó en 9 mil 814 pesos.
