En línea a lo publicado en el 2T21, Inmobiliaria Vinte (Vinte) obtuvo resultados del tercer trimestre de 2021 (3T21) en un nivel similar al 2020; el EBITDA presentó un aumento de 0.2%, con 159,795 mdp y en 3T20 fue de 159,428 mdp.

La Utilidad Neta creció un 0.1%, con 92,349, contra los 92,235 mdp del periodo julio-septiembre del año pasado. Los ingresos bajaron un 2.3%  a 901,433 millones de pesos (mdp), contra los 922,329 del 3T20, después de presentar ligeros aumentos en los dos trimestres anteriores, en comparación con el 2020.

La empresa informó a la Bolsa Mexicana de Vaores (BMV) que en el 3T21 presentó una reducción de 10.8% en ingresos  por escrituraciones  debido a  la  rebaja  en  inversión del 2020 como reacción al inicio de la pandemia, lo que anterior impactó la oferta de vivienda en algunas de las plazas.

En el periodo de comparación, se registró una caída de 14.4% en el número de casas colocadas, las cuales sumaron 843 frente a las 985 de igual periodo del 2020, mientras que el precio promedio de las unidades aumentó un 2.0 por ciento.

“Sin embargo, gracias al avance que logramos  durante  el  trimestre,  estimamos  contar  con  las  viviendas  equivalentes suficientes en el cuatro trimestre que  nos  llevarán  a  alcanzar  nuestro  objetivo  de crecimiento anual en ingresos del 15%”, dijo en el reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

Los ingresos acumulados de enero a septiembre de 2021 crecieron 6.2%, al compararse con el 2020 y se comparan con un nivel similar al de enero a septiembre de 2019, con lo que ya superó las afectaciones por la pandemia del nuevo Coronavirus.

De julio a septiembre pasados, el flujo de efectivo operativo fue negativo por 232 mdp, ya que se consideran 229 mdp pesos de inversión en 423 viviendas adicionales que incorporó en dicho trimestre, que se estima serán escrituradas en este último tercio del 2021.

La desarrolladora de vivienda “fondeó con caja el impulso de las inversiones, ante la visión positiva en preventas y terminación de obras que tiene hacia el cuarto trimestre del año, y aun así mantiene una caja de 680 millones de pesos en la tesorería”, expuso en el comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

En el informe, la empresa que comanda Sergio Leal, recordó sus planes para llevar a cabo la primera oferta pública de acciones sustentables (“follow-on” sustentable) en América Latina y de las primeras a nivel mundial por 2,000 millones de pesos, cuyos recursos se utilizarán en un 100% para el desarrollo de comunidades habitacionales sustentables.

“En el tercer trimestre del año continuamos viendo una recuperación en la situación económica del país y del mundo. La demanda por vivienda en México continúa siendo sólida gracias a la fortaleza de las instituciones hipotecarias del país, y a la recuperación en los niveles de empleo y en el índice de confianza del consumidor”, dijo Sergio Leal en el comunicado.

Además, la inmobiliaria está optimista respecto al cierre del 2021, ya que la firma “cuenta con un fuerte posicionamiento y una sólida estrategia que le permitirán aprovechar las oportunidades que se presenten, generando valor para sus accionistas, tenedores de bonos y demás grupos de interés”.