Para 2021 se espera que la colocación de créditos hipotecarios en el país siga incrementando, consolidando la recuperación en el sector vivienda, en línea con un mayor dinamismo económico.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) a través de su Reporte Económico Trimestral octubre-diciembre 2020, destacó que la actividad hipotecaria comenzó a mostrar signos de recuperación a finales del año pasado.
De acuerdo con Infonavit, en diciembre de 2020 se otorgaron 14 mil 600 créditos más que en el mismo mes de 2019, considerando que al cuarto trimestre de 2020 (4T20) el Producto Interno Bruto de México (PIB) registró una variación trimestral de 3.3%.
Según su Reporte Económico Trimestral, el mercado hipotecario se mantiene en la línea de la recuperación económica del país y la expectativa es estable, sobre todo, porque ya se cuenta con una vacuna para atender la emergencia sanitaria por Covid-19, lo que ayudará a normalizar las actividades económicas. S
in embargo, de concretarse el plan de vacunación antes de lo previsto, la recuperación económica –y en particular la recuperación en el mercado hipotecario– podría ser más fuerte al cierre de 2021.
Otros indicadores que registran recuperación y que mantienen una expectativa favorable para este año son los del sector de la construcción y la construcción residencial.
En el cuarto trimestre de 2020, el IMAI del sector de la construcción reportó un crecimiento trimestral de 5.8%, y en noviembre de 2020, la variación mensual de la inversión en construcción residencial fue de 5.4%.
Aunado a la recuperación económica, la reforma a la Ley del Infonavit, promulgada en diciembre de 2020, impulsará el desempeño del sector de la construcción, el mercado de vivienda y el crédito, al proveer un mayor flujo de financiamiento a sus derechohabientes.
El Reporte Económico Trimestral del Infonavit octubre-diciembre 2020 analiza también al sector de la construcción e hipotecario, también explica el impacto que ha provocado la pandemia en las economías estatales, y por otra parte, analiza los principales cambios al sistema de pensiones aprobados en diciembre de 2020.
