A días de terminar 2020 y a pesar del impacto del Covid-19 en el sector inmobiliario, la región del sureste del país se mantiene vigente.
Prueba de ello es que el mercado extranjero ve a México como un mercado atractivo para el retiro e inversión debido a factores como la relación costo-beneficio que no tendrían en sus países de origen.
Además, la demanda a nivel digital que tiene la Riviera Maya en temas inmobiliarios, tiene gran interés por las zonas de costa, con propiedades de 3 a 7 millones de pesos en Playa del Carmen; sin embargo en Cancún el interés es por propiedades más baratas, entre 2 y 4 millones de pesos.
En oferta a nivel digital, en la región del sureste se puede apreciar que la mayor participación en la oferta corresponden a los Segmentos Interés Medio y el Segmento Residencial con el 39% y el 29% respectivamente; le sigue el Segmento Social con el 14%; el Segmento Residencial Plus tiene una participación del 13% y el Segmento Premium tiene una mínima participación con el 4%.
Hay que resaltar que en el sureste, Yucatán ha crecido un 7.9% la búsqueda online de inmuebles, mientras que en Quintana Roo se ha desacelerado solo un 2% en el periodo enero a noviembre 2020 contra el mismo periodo de 2019 (Mérida fue nombrada como una de las ciudades más seguras del mundo para vivir).
Sureste, atractivo
En México, los costos son más bajos para la adquisición del subsector residencial como casas y departamentos, así como su alto nivel cultural (gastronómico y turístico).
La Riviera Maya ha sido la ubicación con mayores índices de inversión por ser una zona turística conocida a nivel mundial, gracias a ello, sitios como Playa del Carmen se han convertido en los principales puntos de interés para los inversionistas.
“El mercado ha mejorado de manera paulatina, hay buenas perspectivas para fines de este año y principios del 2021, aunque no se ha regresado al promedio de ventas del año pasado, pero comparativamente hay ligeras mejoras (entre el 2 y el 5%). Hay pronósticos de crecimiento en el sureste por la construcción de más infraestructura aeroportuaria, el puente Lagunar, el Canal de Zaragoza, ya que la inversión no se ha dejado de dar; es importante recalcar que los inversionistas están interesados en adquirir terrenos”, explica Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.
