Fitch Ratings ratificó las calificaciones internacionales de riesgo de largo y corto plazo en monedas local y extranjera del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en 'BBB-' y 'F3' con perspectiva estable, respectivamente. Afirmó la calificación de soporte gubernamental en 'bbb-'.
La calificadora también ratificó las notas nacionales de largo y corto plazo del instituto en 'AAA(mex)' y 'F1+(mex)', respectivamente. La perspectiva de las calificaciones de largo plazo y de la calificación nacional de largo plazo es estable.
Factores clave de la calificación:
* Enfoque Social. El Infonavit juega un papel crucial para que los trabajadores accedan a una vivienda, asimismo, para administrar el ahorro de vivienda para el retiro de los trabajadores lo que, en opinión de Fitch, sustenta su importancia para el gobierno en el desarrollo económico del país.
* Es la institución que otorga más créditos hipotecarios en México. A diciembre de 2022, la originación de crédito del Infonavit representa 57% del total de financiamientos hipotecarios.
* Relevancia en el sistema de ahorro para el retiro. Infonavit tuvo una participación de mercado de 22.5% a diciembre de 2022.
* Desempeño Financiero. La capitalización del instituto se mantiene razonable, sin riesgos materiales de liquidez y refinanciamiento.
El instituto ha mencionado que tiene el objetivo de otorgar crédito hipotecario para todos sus derechohabientes, por lo que existen productos como el Mujer Infonavit, que entre sus beneficios están el bono de 20 puntos en la precalificación y el factor edad a 75 años.
Mientras que através de Unamos Créditos y Créditos Conyugales, ha otorgado 6,118 créditos hipotecarios a parejas del mismo sexo entre el 2010 y el 31 de mayo del 2023, lo que representa una derrama económica de 2,937 millones de pesos millones de pesos.