Si estás pensando en comprar tu casa propia, obtener un crédito hipotecario es una parte crucial del proceso. Una pregunta común entre quienes buscan financiamiento es: ¿cuál es el puntaje mínimo de crédito necesario para calificar?

La proptech mexicana Yave te explica qué es el score crediticio y cómo influye en tu solicitud de préstamo hipotecario.

¿Qué es el score crediticio?

En México, el score crediticio es un número que refleja tu salud financiera basado en tu historial de crédito. Este puntaje, que oscila entre 413 y 754 en México, se calcula considerando tu historial de pagos, deudas y el uso de créditos.

Los rangos de puntaje se dividen de la siguiente manera:

- Rojo (413 a 586): Puntaje bajo, indica un riesgo elevado para los prestamistas.

- Naranja (587 a 667): Puntaje regular, que puede ser mejorado con buenas prácticas de crédito.

- Amarillo (668 a 700): Puntaje bueno, muestra un comportamiento financiero sólido.

- Verde (701 a 754): Puntaje excelente, representa un bajo riesgo y puede facilitar mejores condiciones de préstamo.

¿Cómo afecta tu score a tu crédito hipotecario?

De acuerdo con la proptech, el score crediticio es uno de los factores clave que las instituciones financieras consideran al evaluar tu solicitud de crédito. Aunque cada banco o prestamista puede tener sus propios requisitos, un puntaje más alto generalmente te ayudará a conseguir condiciones de préstamo más favorables, como tasas de interés más bajas y mejores plazos.

Factores que afectan tu puntaje

Tu score crediticio puede cambiar según la forma en cómo manejes tus finanzas. Aquí algunos factores que lo afectan:

- Positivos: Pagar tus créditos a tiempo y regularizar pagos atrasados.

- Negativos: Consultas frecuentes de crédito (que pueden indicar que estás buscando múltiples préstamos), y retrasos en los pagos.

Para mejorar tu puntaje, mantén un nivel de endeudamiento manejable y realiza pagos puntuales. Un buen puntaje no solo facilita la obtención de crédito, sino que también puede ofrecerte mejores condiciones de préstamo.

¿Cómo consultar tu puntaje?

Para consultar tu score crediticio solo sigue estos pasos, son sencillos:

1. Obtén tu Reporte de Crédito Especial: Puedes solicitarlo gratis una vez al año. Este reporte contiene toda la información relevante sobre tu historial crediticio.
2. Consulta tu score: Una vez que tengas tu reporte, puedes verificar tu puntaje a través de la página del Buró de Crédito. La consulta tiene un costo de $58 pesos.

¿Cuál es el puntaje mínimo para un crédito hipotecario?

Ahora bien, el puntaje mínimo requerido puede variar entre instituciones. Por ejemplo, Yave acepta scores a partir de 600, siempre que cumplas con otros requisitos establecidos. Sin embargo, para obtener las mejores ofertas, es recomendable mantener un score alto.

Recuerda, conocer y mejorar tu puntaje crediticio es fundamental para facilitar el proceso de adquirir tu hogar. Un buen score puede abrirte las puertas a mejores condiciones de financiamiento y hacer realidad tu sueño de ser propietario. ¡No subestimes la importancia de tu score y trabaja para mantenerlo en el rango verde!

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