Las finanzas del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) están a la altura de la banca comercial, ya que cuenta con una reserva de capital de 49,405 millones de pesos, lo que le permite enfrentar escenarios adversos por riesgo de crédito derivado de reducción de plazas, salarios o ante un eventual cambio de sede.

La competencia bancaria nuevamente está propiciando que el costo del crédito hipotecario se corrija a la baja.

Pese a que el sexenio arrancó con un sector de vivienda en crisis, se espera que para el cierre sea el que más créditos se hayan originado en toda la historia del Infonavi, además del cambio en el tipo de producto porque inicialmente la originación era enVeces Salarios Mínimos (VSM) y a partir de 2017 son en pesos, a tasa fija, con un incremento en el monto máximo, por lo que actualmente se puede prestar hasta 1.8 millones de pesos, entre otras ventajas.

Las pequeñas y medianas empresas (PyMEs) son fundamentales para la economía mexicana, puesto que constituyen el 99.8% de todos los negocios en el país. Sin embargo, su consolidación continúa siendo problemática ya que la falta de crédito es el mayor obstáculo para el crecimiento del sector.

Las tasas de interés de referencia del Banco de México (Banxico) llegaron a niveles de 8% con el más reciente ajuste, esto propició que las tasas de interés de corto plazo (pasivas) se ubiquen en niveles similares a las de hace 10 años, cuando estábamos en plena crisis financiera internacional.

Han pasado casi 10 años desde que el 15 de septiembre de 2008, el banco de inversión Lehman Brothers, el cuarto más grande de Estados Unidos, se declaró en quiebra, lo que provocó que el sistema financiero mundial se tambaleara. Hoy nuevamente hay temores de una burbuja hipotecaria en España.

Por segundo mes consecutivo el saldo de la cartera de crédito a la vivienda de la banca comercial registró un alza de 3.8% anual en agosto, derivado de un incremento de 5.6% en el crédito al segmento medio y residencial, que es el principal motor de crecimiento.

La calificadora Fitch Ratings confirmó la máxima calificación para el Infonavit en escala nacional de largo plazo “AAA(mex)” con perspectiva “Estable”. También ratificó las calificaciones del Instituto en escala global, tanto en moneda extranjera como en moneda local.

El saldo de la cartera y el costo del crédito hipotecario se mantuvieron muy estables en mayo respecto a abril, informó el Banco de México (Banxico) a través de su reporte agregados monetarios y actividad financiera correspondiente a mayo de 2018.

El costo del crédito hipotecario ya dio muestras sólidas de haber tocado techo y se perciben condiciones propicias para afirmar que ya no se vislumbran subidas adicionales en el costo del financiamiento para adquirir una vivienda.

El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) firmó con la Asociación de Notarios Mediadores del estado de Puebla un convenio de colaboración para mediar y facilitar la ejecución de convenios de reestructuración entre derechohabientes, deudores y esa institución.

Durante la inauguración de la Cumbre Internacional de Financiamiento a la Vivienda Infonavit 2018, que se lleva a cabo en un hotel de Polanco, en la Ciudad de México, el Presidente Enrique Peña Nieto destacó que durante su administración se han otorgado 3.5 millones de préstamos para obtener un patrimonio inmobiliario, y de éstos, una tercera parte se ha otorgado a jóvenes de entre 18 y 24 años.

A pesar de que las tasas de interés hipotecarias mostraron una pequeña corrección a la baja durante el primer trimestre del año, el saldo de la cartera de crédito a la vivienda presenta un mínimo crecimiento a tasa anual de 2.8%, de acuerdo con cifras del Banco de México (Banxico).

Al mes de abril de este año, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) reportó una inversión de 7,981 millones de pesos (mdp) para otorgar créditos hipotecarios mediante el sistema de puntaje de su programa de crédito 2018.

Luego de que en 2017 se moderó el ritmo de crecimiento del crédito bancario al sector privado, derivado de la desaceleración de la actividad económica y el poder adquisitivo por el repunte de la inflación, en 2018 prevalecerá un bajo dinamismo creditico en la primera mitad del año, aseguró el análisis de BBVA Bancomer.

El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) anunció que hasta la fecha, ha restructurado cerca de 10,000 créditos hipotecarios a través del Programa Solución Total, el cual ayuda a los derechohabientes a liquidar su adeudo y obtener las escrituras de su casa, y así dar certeza jurídica a su patrimonio.

El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) anunció la aprobación de 10,000 créditos a través de su esquema Tradicional mediante el sistema de puntaje programados para 2018, para totalizar hasta el momento 45,000 financiamientos.

En México es fundamental el impacto que tienen las micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes) para el desarrollo económico, ya que éstas aportan 34.7% de la producción bruta total y generan 73% de los empleos, lo que significa más de 19.6 millones de puestos laborales, según el Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018.

Las tasas  de interés del crédito hipotecario bancario cerraron el año 2017 en 10.76% promedio, determinando un incremento marginal de 11 puntos base respecto a diciembre de 2016 y 61 puntos base superior a las del último mes de 2015, de acuerdo con información del Banco de México (Banxico).

La cartera hipotecaria en México se ha mantenido sólida, ya que de febrero de 2017 a febrero de este año ha pasado de 646,004 millones de pesos (mdp) a 702,024 mdp, con un alza de 9%, informó Antonio Artigues Fiol, Director Ejecutivo Crédito a Particulares de Banco Santander.