El mercado hipotecario mexicano sigue siendo joven, con apenas 23 años de desarrollo, periodo en el que se ha visto una gran transformación y evolución a su interior, donde sobresale la cada vez menor edad promedio para solicitar un financiamiento.

El bróker hipotecario ha incrementado su penetración en la colocación de crédito en los bancos hasta volverse un socio comercial estratégico para las instituciones.

Uno de los indicadores más relevantes en el crédito hipotecario es la tasa de interés, por lo que es una variable seguida por todos los interesados en contratar un financiamiento. Luego de un periodo al alza, todo indica que volverá a bajar.

Banorte, Santander, Scotiabank y Hsbc impulsan el crédito hipotecario para jóvenes, mujeres, productos inclusivos y lanzan nuevas opciones para atender las necesidades actuales.

El ahorro de las familias mexicanas se ha modificado por las condiciones económicas, y esa situación alteró un poco la demanda de crédito hipotecario.

Históricamente, las mexicanas son quienes llevan –y controlan– las finanzas familiares, y por ende se han convertido en importantes protagonistas del 50% de los créditos hipotecarios.

La cartera de crédito hipotecario de Banorte aceleró el paso en el segundo trimestre de 2023.

Los tres nuevos créditos están ‘diseñados a medida’ y tienen beneficios para los jóvenes, que presentan retos en la adquisición de vivienda.

Mediante Fovissste para Todos, los derechohabientes obtendrán hasta 4.8 millones de pesos y utilizarán los recursos acumulados como enganche de la operación.

El grupo incrementó un 10% la cartera hipotecaria como parte del repunte de 12% de su cartera de consumo.

Durante octubre, el movimiento de pasajero mostró un retroceso de 45.7% a tasa anual, una  disminución  de  más  de  2.9  millones  de  viajeros; los internacionales son los más afectados.

Los indicadores macroeconómicos brindan una mayor claridad sobre el camino que tendrá el país en materia económica.

El aumento anual de familias, en combinación con clientes motivados por el momentum de los créditos hipotecarios, ha impulsado a la demanda de vivienda.

Hoy es el momento menos favorable para hablar de tasas de interés variables para un crédito hipotecario porque, además de la coyuntura, creo que el mercado aún no está preparado.

aUna de las grandes fortalezas del mercado hipotecario mexicano es la salud de su portafolio, y prueba de ello es que a junio de 2017, reportó un índice de morosidad de 2.65%, considerado uno de los más bajos en su historia.

La cartera de consumo de Banorte presentó en el tercer trimestre de 2017 un dinamismo acentuado en todos sus segmentos, entre ellos la cartera hipotecaria creció 19% al ubicarse en 130,008 millones de pesos (mdp).

El crédito hipotecario que ofrece la banca presentó en junio un moderado ritmo de crecimiento en el saldo de su cartera, además de presentar una pequeña corrección a la baja en el costo promedio medido por su tasa de interés.

La edad promedio de los clientes que demandan un crédito hipotecario es de entre 30 y 35 años, pero hay segmentos de mercado particulares, como los denominados millennials, a los que debe darse la atención adecuada para ofrecerles soluciones.

Transitamos por una crisis económica que es completamente distinta e incomparable a las anteriores. Sin embargo, también es una época que permite contrarrestar los efectos con innovación.

Las transacciones a través de la aplicación Banorte Móvil se incrementaron 44% en 2020, cuando pasaron de 753 millones en 2019, a 1 millón 84 mil en 2020.