Federico García Iza, director de la inmobiliaria mexicana Iza Business Center aseguró que el sector de oficinas en la capital mexicana es uno de los más grandes de toda América Latina.

El director general de la Asociación Mexicana en Dirección de Recursos Humanos, Pedro Borda, señaló que el D.F posee un gran número de inmuebles que no cuentan con los servicios adecuados para trabajar.

La construcción de oficinas en el Distrito Federal registra un aumento 14% anual en los últimos años, y se espera que incremente más con los proyectos de rascacielos que están en puerta.

Para emprender el camino hacia una oficina sustentable, Xerox Mexicana presentó estrategias clave que incluyen recomendaciones, soluciones de tecnología verdes y prácticas para que las empresas de todos los tamaños puedan reducir su huella ambiental, a la par que hacen más eficiente el uso de los recursos humanos, materiales e incrementan su productividad.

Durante 2013 el mercado inmobiliario de oficinas en la Ciudad de México agregó alrededor de 400,000 m² de inventario, para ser un año récord, de acuerdo con información de Jones Lang LaSalle México.

El mercado de oficinas Clase A/A+ de la ciudad de Monterrey finalizó el 2018 con más de 288,000 m² en construcción, para ser un récord histórico de la ciudad.

El mercado de oficinas de Monterrey terminó el tercer trimestre de 2018 con una cifra récord de espacios de oficinas en construcción, respondiendo a la demanda constante en el mercado corporativo.

El mercado corporativo de la Ciudad de México cuenta con edificios construidos con alta tecnología que garantiza la seguridad a los inquilinos.

A través de un monitoreo a los principales corredores de oficinas en la Ciudad de México como Insurgentes, Polanco, Reforma, Bosques de las Lomas, Norte, Lomas Altas, Interlomas, Periférico Sur y Santa Fe, entre otros, se destacó que el total del inventario de oficinas es de 9.4 millones de metros cuadrados, el cual es un aforo basto, acorde a la dimensión de la ciudad y la población. Referente a los porcentajes, 47% pertenecen al segmento A Plus; 21% para el segmento A; y 32% para el B.

Los precios de salida de los espacios de oficinas de edificios clase A se mantuvieron muy estables a lo largo de 2018, al pasar de 23.36 dólares el metro cuadrado (m2) por mes al cierre de 2017 a 23.25 dólares al cierre de 2018.

La demanda bruta por espacios de oficinas en la Ciudad de México (CDMX) en 2018 reportó una cifra histórica en 2018, superior el medio millón de metros cuadrados (m2) a pesar de la incertidumbre que se vivió tanto por factores externos como la renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del Norte, antes TLCAN ahora T-MEC, así como internos por las elecciones federales.

El riesgo de sobreoferta de espacios corporativos en la Ciudad de México se ha contenido y se refleja en una tasa de vacancia muy estable en los últimos cinco trimestres.

A pesar de toda la incertidumbre experimentada en México en los primeros nueve meses de 2018, tanto por las elecciones federales como por la negociación del Tratado de Libre Comercio de América del norte (TLCAN), la demanda de oficinas en la Ciudad de México mantuvo una dinámica positiva que resultó incluso mejor a lo observado en años anteriores.

Los precios de renta de las oficinas categoría A+ en la tres principales ciudades del país, CDMX, Monterrey y Guadalajara, se deben considerar como baratas si se compara con el promedio de precios en América Latina.

El mercado de oficinas de la Ciudad de México en unos tres años podrá ser el más grande de América Latina, actualmente lo es Sao Paulo con un inventario de 8.1 millones de m2, en tanto la Ciudad de México cuenta con 6.3 millones m2.

En enero próximo iniciará su operación la Torre Chapultepec Uno cuando pondrá en operación el 40% de los 26,908 m2 de espacios de oficinas de este uso mixto que consta de 100,000 m2 de construcción entre los 58 pisos que tienen una altura de 271 metros, informó Luis Méndez, presidente de Coldwell Banker Commercial México (CBC), durante la presentación del proyecto a medios de comunicación.

En el mercado de oficinas de la Ciudad de México, los precios promedio de salida (renta) en edificios clase A mostraron un decremento de 7 centavos en el 3T18 con respecto al cierre de 2T18, cerrando en 24.39 dólares el m² por mes debido a que varios propietarios hicieron ajustes a sus precios, en particular los corredores de Reforma y Santa Fe.

El mercado inmobiliario mexicano en general ha respondido positivamente ante los resultados de las elecciones presidenciales de julio de 2018, tanto en el segmento clase A de oficinas como en el industrial.

El mercado de oficinas de Monterrey finalizó el primer semestre de 2018 con un nivel máximo de espacios en construcción.

A pesar de la incertidumbre que se vivió en México durante la primera mitad del año por factores internos y externos, la demanda de oficinas en la Ciudad de México registró 215,000 m2 de espacio comercializado, lo que representó un incremento de 36% respecto al mismo periodo del año pasado, de acuerdo con información de CBRE.