La iniciativa del Ejecutivo federal de combatir el rezago de casas-habitación en México generará un gran potencial de crecimiento.

Las ventas de casas usadas en Estados Unidos reportaron en marzo una baja moderada, que representa una pausa en la recuperación del mercado inmobiliario que ha estado ayudando a impulsar la economía.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por su sigla en inglés) dijo que las ventas de casas usadas cayeron un 0.6% el mes pasado, a un ritmo anual desestacionalizado de 4.92 millones de unidades.

El inventario de casas usadas a la venta en el país subió 1.6% durante el mes, a 1.93 millones. Eso representó un suministro de 4.7 meses al ritmo de ventas de marzo, más que las 4.6 meses en febrero.

Se prevé que más casas salgan al mercado el mes próximo antes de la temporada de compras de verano, dijo el economista de NAR Lawrence Yun.

A este ritmo de ventas tomaría 4.7 meses en liquidar todos los inventarios, mismos que se encuentran 16.8% debajo de las 2.32 millones de unidades en marzo de 2012, cuando la oferta mensual era de 6.2 meses. Es importante destacar que es necesaria una oferta mensual de 6 meses para equilibrar el mercado entre compradores y vendedores.

Aprueba la Comisión de Puntos Constitucionales de la Cámara de Diputados, en lo general y en lo particular, reformas al Artículo 27 Constitucional, para permitir que los extranjeros adquieran propiedades para vivienda en zonas históricamente restringidas, como lo son la franja fronteriza y las playas.

Para evitar que las propiedades que adquieran extranjeros en los 100 kilómetros de franja fronteriza o en los 50 de litoral pudieran utilizarse para la explotación económica, el vicecoordinador de la bancada del PRI, Héctor Gutiérrez de la Garza, presentó una reserva para agregar precisiones al dictamen y un transitorio.

Al exponer la reserva, Gutiérrez de la Garza, puntualizó que se le agregó la frase "para lo cual deberán convenir con la Secretaría de Relaciones Exteriores en los términos descritos en la fracción modificada".

También, en caso de que las tierras fueran destinadas a un uso diferente a la vivienda, se agregó un transitorio tercero que señala que la ley establecerá los procedimientos en los que un extranjero pierda en beneficio de la nación los bienes que hubiera adquirido.

El dictamen será presentado en primera lectura el próximo martes al pleno de la cámara, con el fin de que sea discutido en la sesión del miércoles y, en su caso, aprobado, luego de lo cual se enviaría al Senado para su revisión.

Los desarrolladores enfrentan el reto de construir vivienda de calidad acorde a los nuevos lineamientos ambientales en México, afirmó Fernando Abusaid Quinard, presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).

Abusaid dijo que van por el mandato presidencial de desarrollar más de 500 mil viviendas nuevas este año.

La Canadevi va en un concepto claro de los 24 meses de transición, sin cambios, para ir avanzando hacia la política pública del actual gobierno federal en materia de desarrollo de vivienda.

"En este momento la industria de la construcción de vivienda se dirige a convertirse en una columna vertebral del desarrollo urbano, sustentable y con armonía que se requiere para el país", mencionó en conferencia.

Agregó que la Canadevi avanza haciendo vivienda donde haga falta y están atenidos a la política pública del gobierno federal.

En opinión del dirigente empresarial, la nueva relación con el gobierno federal y la política en materia de vivienda representan un parteaguas para el sector y la industria.

El subsecretario de Transporte, Carlos Almada López, aseguró que el gobierno federal apoya la contribución del gobierno del Estado de México para que el Aeropuerto Internacional de Toluca (AIT) forme parte de los planes de desarrollo y ampliación como gran locomotora económica del centro de la República.

Durante la inauguración de la "Aeroexpo" en el AIT, el funcionario aseveró que "el AIT funciona como una efectiva base de apoyo a la industria, por su ubicación estratégica para el país, generando anualmente 160 mil empleos directos y 750 mil indirectos, con una aportación de medio punto del PIB, por lo que esta transformación de la industria hace imperativo estudiar todas las opciones posibles para que la industria nacional se desarrolle".

Enfatizó que los elementos del sector aeronáutico deben estar dispuestos a adoptar la actitud de una mejora continua debido a la competencia.

Por ello, "la SCT tiene una posición autocrítica para revisar procedimientos, estructuras, y trabajar con el sector para una revisión profunda y en conjunto con el sector aeronáutico y sus representantes", dijo el funcionario federal.

A su vez, el gobernador Eruviel Ávila Villegas, resaltó que el AIT cuenta con las mejores características para brindar apoyo a la región centro del país, ya que cuenta con una gran posición geográfica y buena infraestructura, lo que atrae y fortalece las inversiones que lo harán crecer significativamente.

Además, mencionó, el gobierno federal cuenta con el compromiso estatal para mejorar las carreteras de acceso y salida a la terminal aeroportuaria, para mejorar significativamente la distribución de pasajeros y mercancías.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) efectuó un estudio sobre la oferta y demanda de vivienda nueva urbana para este año, a través de una coordinación institucional con vivienderas, en donde se detectó que actualmente nueve entidades federativas presentan ya un “sobrante” de registro por parte de las desarrolladoras de casi 37 mil 519 unidades.

Las desarrolladoras de vivienda que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) dejaron sin empleo a 4,327 personas en el primer trimestre de este año, debido al achicamiento de las operaciones de las empresas del sector a causa de problemas de liquidez.

El vicepresidente de Asuntos Corporativos de Cemex, Mauricio Doehner, señaló que el sector de la construcción de casas en México mejorará sus expectativas con la política que dará a conocer el Gobierno Federal el próximo 30 de mayo.

En el marco de la inauguración de congreso “The Real Estate Show 2013. México en su mejor momento”, el presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Elías Fasja, reconoció que las reformas estructurales que emprende el Gobierno Federal permitirán impulsar el desarrollo ordenado que el país necesita.

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), apoya la construcción de desarrollos ordenados de vivienda, el rescate de espacios públicos, la solución de conflictos agrarios y la generación de opciones de autoempleo en comunidades rurales.

Corporación GEO, la desarrolladora de vivienda más grande de México, anunció que inicio un proceso de reestructura financiera.

Durante 2012 el FONHAPO, a través de los programas "Tu Casa" y "Vivienda Rural", ejerció 2,653 millones de pesos y otorgó 120, 284 subsidios en beneficio de 529,250 personas.

El director general de la CONAVI, Alejandro Nieto Enriquez, aseguró que la construcción de vivienda nueva seguirásiendo un motor importante para la economía del país, aunque reconoció que esta no soluciona la demanda de los mexicanos, por lo que se buscarán alternativas en los mercados secundarios de vivienda usada o en renta.

El titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín, aseveró que el gobierno federal no establecerá ninguna política de rescate a las desarrolladoras de vivienda que enfrentan fuertes problemas financieros, aunque estas sean las más grandes del país.

La Secretaría de Desarrollo, Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) será la encargada de dirigir a la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), la cual seguirá operando como hasta ahora.

El Distrito Federal ha consolidado Su mercado habitacional en el segmento medio, que actualmente representa en 53% de las ventas en la zona de influencia. El segmento residencial y residencial plus han ganado Participación en los últimos años, aseguró un análisis de la consultoría Softec.

El crédito puente ha mostrado una tendencia a la baja a lo largo de los últimos años. Entre el tercer trimestre de 2010 y el primero de 2013 (cifras a enero), el saldo de esta cartera registraba una caída de 15% en términos reales (de 113.3 mmp a 96.2 mmp, todo a precios de 2013), de acuerdo con un análisis de BBVA Bancomer.

Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), informó que se tiene comprometida la realización de más de 65,000 viviendas de autoconstrucción en beneficio de las familias más pobres del País.

Las acciones de las constructoras mexicanas de vivienda se desplomaron el martes 18 de marzo, en medio de un incierto panorama sobre las posibilidades de recuperación del golpeado sector.

En México se construyen cada año alrededor de 250 mil viviendas informales, cifra que representa entre el 60 y 70% de las casas nuevas que producen los desarrolladores de vivienda, informó la firma de consultoría Softec.