FIBRA Macquarie México (FIBRAMQ) anunció que completó recientemente una transacción para la expansión y extensión del contrato de arrendamiento de una propiedad industrial en Nogales, Sonora, ocupada por la compañía Belden, empresa de manufactura de soluciones de transmisión de señal en tecnologías de la comunicación.

Después de 10 años de su creación, Puerto Interior destaca como un modelo de organización, el cual a través de la integración de 4 parques industriales (Santa Fe I, Santa Fe II, Santa Fe III y Santa Fe IV), una aduana, una terminal ferroviaria y el aeropuerto internacional del Bajío; además de una zona educativa -donde se capacita a los profesionales y mano de obra especializada- brinda servicios de conectividad que cubren las principales rutas hacia los puertos más importantes del país.

El parque aeroespacial Sky Plus Logistic Aerospace que se desarrollará en el Puerto Interior de Silao, Guanajuato colocará la primera piedra de la edificación de infraestructura primaria a inicios del mes de octubre. La sola estructura  incluyendo espacio y edificación contemplan una inversión privada que oscila entre los 600-700 millones de pesos (mdp), dependiendo de las proporciones del dólar.   

Con un diseño que albergará a más de 60 empresas del sector industrial y que generarán 25,000 empleos, el nuevo desarrollo “Parque Industrial FINSA Aguascalientes” es parte de los 25 parques industriales que FINSA opera en México. La evolución y crecimiento del sector inmobiliario industrial, que obedece al dinamismo en industrias como la automotriz, implica un nuevo reto para los desarrolladores del sector.

Con el anuncio de un paquete de inversiones de 7,000 millones de dólares (2016-2018) que impulsarán el desarrollo y modernización de nuevos parques industriales en 22 estados del país que incluyen a Jalisco, Nuevo León, Baja California Norte y la zona de El Bajío, los industriales del ramo pidieron agilizar logísticas, estrategias competitivas y un acceso más eficiente al mercado internacional.

Hacia 2019 se espera una inversión de 7,000 millones de pesos para la construcción de parques industriales en Chihuahua, donde hay un área de oportunidad en empresas de mano de obra especiualizados como el sector aeroespacial, afirmó Claudia Avila Connelly, directora de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados, (Ampip).

El alquiler de espacios industriales a lo largo de la frontera ha caído ante la posibilidad de que una victoria del candidato republicano, Donald Trump, afecte la demanda.

Durante 1S2016, el espacio para uso industrial en México creció 5%, al pasar de 62 millones 660,000 metros cuadrados a 66 millones 37,000 metros cuadrados, donde ciudades como Chihuahua, Guanajuato, Guadalajara, Querétaro y San Luis Potosí fueron en las que se concentró dicho crecimiento, sobre mercados tradicionales como Ciudad de México y Monterrey, según un análisis de la consultora inmobiliaria JLL.

En la década de los noventas el estado de Guanajuato sólo tenía dos parques industriales, pero en gran desarrollo manufacturero de las últimas dos décadas lo ha impulsado a contar con alrededor de 49 hoy en día.

La Corporación Inmobiliaria Vesta al reafirmar su plan de crecimiento “Visión 20/20” y al actualizar sus proyecciones para 2017, informó que estableció una meta de crecimiento anual de entre 16.4% y 18.1% como máximo por la situación actual.

Finalmente, la armadora estadounidense sí anunció que no abrirá una nueva planta en San Luis Potosí para producir el Focus de próxima generación; éste se producirá en su planta de Hermosillo, Sonora que opera desde 1985.

La empresa japonesa de autopartes, Nydec Sankyo, anunció que invertirá 15 millones de dólares (mdd) en el estado de San Luis Potosí, hacia donde dirigirá su expansión con el establecimiento de una nueva planta, con la que se prevé generar una plantilla de alrededor de 300 personas para 2019.

El Estado de México tiene en puerta proyectos principalmente de orden comercial e industrial para desarrollar en el sector inmobiliario en la entidad, afirmó María Graciela Carrera Nava, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de la Zona Metropolitana del Valle de México.

Fibra Terrafina, cuya actividad se enfoca a desarrollar y administrar inmuebles industriales, adquirió 51 propiedades ubicadas en las regiones Norte y Bajío del país. La transacción demandó una inversión de 422 millones de dólares. La adquisición se realizó con recursos propios y con la disposición de una línea de crédito revolvente.

El gobernador de Puebla, Rafael Moreno Valle, Inauguró el pasado 25 de enero la primera etapa del Parque Industrial FINSA ll, proyecto que contó con una inversión de 15 millones de dólares y se ubica en el municipio de Nopalucan.

Los fundamentales de México siguen muy fuertes, independientemente de lo que pasa en el resto del mundo. En los últimos años, el país se ha ido culturizando y ha sido, por atributos propios, una economía más fuerte. Su industria además está más diversificada y no estamos dependientes de un solo país para exportar o importar, aunque el impacto por lo que está pasando en EU está siendo magnificado por la globalización.

Con una inversión de 30 millones de dólares y una proyección de generar 550 empleos directos en dos etapas, la empresa francesa Sarrel llega al parque industrial Colinas del Apaseo, ubicado cerca de una importante armadora automotriz a través del concepto Parque Regional.

Holley Group y Futong Group, anunciaron que a mediados de este año se iniciarán las obras de construcción del parque industrial de usos mixtos, Hofusan, el cual se desarrollará con una inversión inicial de alrededor de 400 millones de dólares (mdd).

El gobernador de Hidalgo, Omar Fayad se reunió por primera vez con los principales empresarios y especialistas del ramo inmobiliario industrial para mostrar su estrategia de desarrollo económico para impulsar los 10 parques industriales en la entidad.

Durante el primer trimestre de 2017, en Monterrey se incorporaron tres nuevas naves al inventario industrial de la zona metropolitana de Monterrey, que se ubican en los corredores Ciénega de Flores, Guadalupe y Apodaca, con 27,154; 8,301; y 10,700 metros cuadrados respectivamente, de acuerdo con un reporte de mercado de Colliers International.